靳双权,房地产律师,中国房地产营销协会副会长,说房网特邀讲师,自2005年起至今,就职于北京市东卫律师事务所。2008年创办安居房地产律师网,一直从事与房地产法律相关的教学研究与诉讼实践工作。办理了大量疑难、复杂案件,在房地产领域及延伸的婚姻、继承、拆迁等与房产相关领域具有深厚的理论基础和丰富的实践经验。主要办理的案件类型包括:1、借名购房行为中,涉及到经济适用房、两限房、房改房及商品房的购买。
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解析:
购买商品房时,交纳定金并非是强制性的行为准则。
根据我国相关法律法规,房地产开发企业在开展商品房销售业务过程中,与购房者签署买卖合同之前,禁止以任何预订款的形式向买方收取费用。因此,定金并非是法律所要求的必选项。
法律依据:
《商品房销售管理办法》第二十二条不符合商品房销售条件的,房地产开发企业不得销售商品房,不得向买受人收取任何预订款性质费用。符合商品房销售条件的,房地产开发企业在订立商品房买卖合同之前向买受人收取预订款性质费用的,订立商品房买卖合同时,所收费用应当抵作房价款;当事人未能订立商品房买卖合同的,房地产开发企业应当向买受人返还所收费用;当事人之间另有约定的,从其约定。
《商品房销售管理办法》第二十二条不符合商品房销售条件的,房地产开发企业不得销售商品房,不得向买受人收取任何预订款性质费用。符合商品房销售条件的,房地产开发企业在订立商品房买卖合同之前向买受人收取预订款性质费用的,订立商品房买卖合同时,所收费用应当抵作房价款;当事人未能订立商品房买卖合同的,房地产开发企业应当向买受人返还所收费用;当事人之间另有约定的,从其约定。
在购房过程中,缴纳定金并非强制性的法律要求。
根据我国相关法律法规,房地产开发商在开展商品房销售业务时,与客户签订购房合同前,不得收取任何具有预定性质的费用。因此,定金并不是法律所明确规定的必缴款项。
专业解答没有规定必须一次性支付。法律规定,抚育费应定期给付,有条件的可一次性给付。子女抚育费的数额,可根据子女的实际需要、父母双方的负担能力和当地的实际生活水平确定。
专业解答信用卡账单并不一定要一次性全额还清,客户除了全额还款以外,还可以选择办理账单分期,或者最低还款。而客户只要在规定的还款期限内进行还款,所还金额不低于账单的最低还款额,那就是按时还款,不会造成逾期,影响到个人信用。
专业解答目前我国法律中并未直接规定单位支付给劳动者的经济补偿金需要一次性支付。按照《劳动合同法》第55条的要求,只是要求在劳动者办结完工作交接手续的时候支付,但究竟是一次性支付还是分期支付,这个其实可以由双方当事人协商确定。
专业解答目前我国法律中并未直接规定单位支付给劳动者的经济补偿金需要一次性支付。按照《劳动合同法》第55条的要求,只是要求在劳动者办结完工作交接手续的时候支付,但究竟是一次性支付还是分期支付,这个其实可以由双方当事人协商确定。
专业解答有限责任公司成立注册资本并非必须要一次性支付,不管是有限责任公司,还是股份公司,公司在注册之时,并非必须要缴纳全部的注册资金,并且我国目前已经没有了注册资金实缴制的规定,故此若是暂时没有能力,也可以通过认缴的方式缴纳注册资金。
律师解析 没有规定必须一次性支付。 法律规定,抚育费应定期给付,有条件的可一次性给付。
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