解析:
在面临房屋被重复出售的问题时,作为购买方,您有权要求终止原有的买卖合同关系,同时也能申请取回之前所支付的全部购房款项以及相应的利息收益;倘若出现了财产损失的情况,您还可以要求对方承担赔偿责任。但如果卖方仅仅是普通市民的话,您仅有权利通过法律手段向违约者追索购房款及其利息,并且连带要求其赔偿可能产生的经济损失。若以上所有的申诉途径均告失败,那么您就可以向当地的人民法院提出诉讼请求,以维护自己的合法权益。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。第五百七十九条当事人一方未支付价款、报酬、租金、利息,或者不履行其他金钱债务的,对方可以请求其支付。
在遇到一房二卖情况时,购房者有权采取以下措施予以维权:分别是要求解约、追回已经支付的购房款项及其利息,同时还能获得相应的赔偿;如果该房主只是普通市民,那么购房者也可以选择向违约方索要违约金。
然而需要注意的是,这种方式仅能追回购房款项及其利息,并给予适当的赔偿;若以上请求未能得到妥善解决,购房者可向当地人民法院提出诉讼。
专业解答我们的工作、学习甚至平常生活过程中,相信会遇到很多法律方面的问题,本篇文章对我们可能遇到的法律问题作出了具体的法律知识解答,希望可以通过这篇文章帮助您了解更多与在扬州二手房首付多少,申请二手房贷款要注意什么?相关的法律方面知识。
专业解答在扬州二手房首付=实际成交价-二手房评估价×80%,具体的首付比例可以由买卖双方协商确定,这是由于二手房的首付款是指除了银行贷款的部分之外需要一次性支付给卖家的费用。
严格三重认证
206个细分领域
3000+城市分站
18万注册律师
3亿咨询数据
想获取更多房产纠纷资讯