房产纠纷卖方违约赔偿标准是怎么规定的

解析：
关于商品房逾期交付违约金的具体计算方法如下：首先，如果在双方签订的合同中有明确约定相关事项的话，应当按照合同中载明的数额以及计算方式予以赔偿，但是最高的赔付金额不得超出实际损失的百分之三十；其次，若合同并未对违约责任做出约定，那么双方当事人可就违约金的具体数额或计算方式展开友好协商，最终达成一致意见后便可依据该协议确定相应的赔偿方案；最后，违约金的数额或者损失赔偿额也可以参考中国人民银行所制定的相关标准进行计算。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百八十五条
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。

关于商品房逾期交付违约金之计算方法如下：首先，若买卖双方在签订合同时已经明确违约责任与赔偿方式，则应当按照所签订的合同条款予以执行；其次，若合同中并未明确规定，那么双方当事人可就违约金的具体数额及计算方式展开协商，达成共识后依据该协议所确立的金额承担赔偿义务；再者，若仍无法确定违约金具体数额或损失赔偿金额，亦可参考中国人民银行所制定的相关标准进行计算。

关于商品房逾期交付违约金之计算方法：首先，若当事方在合同中有明确的约定，则应严格按照合同中的具体数额及计算方式予以赔付，且其所支付之违约金的最大限额不得超过实际损害之金额的百分之三十；其次，若双方并未在合同中对此作出明确约定，那么双方当事人可就违约金的具体数额或计算方式展开友好协商，达成共识后便可依据此协议来确定最终的违约金数额；最后，若违约金数额或损失赔偿额无法通过上述两种途径得到解决，也可参考中国人民银行所制定的相关标准进行计算。