烂尾楼集体断贷后果如何

解析：
若所购房产不幸沦为烂尾工程并致使无法按期交房，那么在这种情况下，购房人如擅自停止偿还贷款，将必定导致连带的债务违约问题，进而面临如下不堪承受之严重后果：（1）首先，贷方银行将会对购房人进行反复催讨，要求其及时偿还剩余未付的房贷本金及相关利息；若逾期未偿还，则将依法追究其违约责任，一般以支付逾期利息作为惩罚方式。（2）其次，若退而求其次擅自停止还款的行为持续较长时间，银行有可能采取向个人征信中心上报购房人违约信息的措施，这无疑将直接损害购房人的良好信用记录。（3）另外，在经过银行多次书面警告之后，仍未能有效敦促购房人继续偿还贷款的情况下，该银行亦可起诉购房人，而购房人在此种诉讼中通常难以胜诉，甚至需要承担高额的律师费用等待遇损失。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第六百七十六条【借款人逾期返还借款的责任】借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。

若房产工程因意外原因而被迫停止建设，导致房屋无法按期交房；在此前提下，倘若购买人自行决定终止房屋贷款，这无疑将构成对于债务的严重违约行为，并随之面临数项严重的法律后果：(1)对于购房者的贷款银行将采取催收措施，倘若未能按时偿还贷款，便要承担起违约责任，通常需要支付高额的逾期利息以用来补偿银行的利息损失。(2)如果购房者选择继续拖欠贷款，那么贷款行可能会向中国人民银行信用信息基础数据库提交购房者的不良还款记录，从而影响到购房者在金融领域中的资信状况。(3)在经过多次催缴之后仍然无法收到贷款本息的情况下，贷款行可能会选择启动法律程序，对购房者提起诉讼。如果诉讼最终胜诉，购房者有可能要负担所有的律师费用及其他相关的诉讼成本。

若住宅楼宇形成工程停滞且未能如期交付至购买方手中，致使购买方擅自停止偿还贷款之行为，则将构成债务违约并将要承受如下严重后果：首先，银行方面会对此类违规购房者进行贷款催缴，如若贷款逾期仍未得到偿还，买方将会被追究违约责任，通常需支付欠付利息作为惩罚；其次，若拖欠时间过长，银行有权利向央行的信用评估中心呈报对于卖方违约行为的相关细节，这无疑将对买方的个人不良信用记录产生重大影响；再者，经过银行多次权利催告之后，买方仍持续拖欠贷款者，银行有可能采取法律手段，对其提起诉讼，由此导致的诉讼失败结果以及法律诉讼期间的律师费、诉讼费等额外开销都将成为买方应承担的经济负担。