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东营七天内购房定金能退吗

张* 广东-汕头 房屋买卖咨询 2024.10.04 15:36:47 488人阅读

东营七天内购房定金能退吗

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解析:
通常情况下,定金在合同签署后便不可退还,除非在此过程中卖方存在违约行为,此时才可酌情考虑将定金予以退还。关于定金的定义,它特指当事人双方为确保债务得以切实履行而达成的协议,即由一方向另一方预先支付某一特定金额的货币,以替代其应承担的部分或全部债务。然而,定金的具体金额需由当事人双方共同商议决定,但必须遵循一个原则,即定金的总额不得超过主合同标的额的20%。
法律依据:
《民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。

2024-10-04 18:15:00 回复
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在大多数情况下,定金是无法退还的,唯有在遭受卖家违约的情况时,才能依法获得退还定金的权益。所谓定金,乃是指经由买卖双方协商一致后,先行付款给予卖方以保障债务得以顺利履行的一种经济补偿方式。这笔款项的金额大小需由买卖双方共同商议决定,但是,其总额绝对不允许超出主合同标的金额的20%。

2024-10-04 16:27:38 回复
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在绝大多数情况下,预付金通常无法退还。然而,若为卖家发生违反契约协议之事,预付金方可予以退还。预付金是指当事双方为了确保债务得以顺利履行,自愿达成协议,由买方预先向卖方交付一笔数额合理的货币,以此作为担保。预付金的具体金额可由双方协商确定,但需注意的是,其总额不得超过主合同标的额的20%。

2024-10-04 15:56:01 回复
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