石家庄烂尾楼怎么处理

解析：
在我国现行法律体制下，业主有权直接选择退房处理。所谓“烂尾楼”，便是已经获得了合法的用地使用权和规划许可证，然而从施工开始后，由于开发商缺乏持续投资建设的能力或者陷入了复杂的债务纠纷，导致项目长期停工超过一年时间的房地产开发项目。此类现象不仅严重削弱了城市的整体形象，也造成了土地资源的极大浪费，并使投资者丧失信心。
此外，烂尾楼还对广大居民的日常生活产生了诸多不良影响。
法律依据：
《民法典》第五百八十五条
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；
约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。

关于业主能否直接申请退房，这是个颇具争议的问题。所谓“烂尾楼”，是指那些已经完成了土地使用和规划手续的房地产项目，但由于开发商无法继续投入资金进行建设或者陷入了债务纠纷，导致该项目在动工之后已经连续停工超过一年时间。这种情况无论是对于城市形象的损害，还是对于宝贵土地资源的浪费，抑或是对投资者信心的打击，都具有举足轻重的影响。最终，还会给当地居民的正常生活带来诸多不便。

房产业主有权选择直接取消购房订单。“烂尾楼”这一词语通常指已经完成土地和规划相关手续，项目已经开始动工，却由于开发商无法维持其持续投资或面临债务纠纷等原因，导致项目长期处于停滞状态超过整整一年的房地产项目。此类现象不仅严重损害城市形象，消耗大量的土地资源，更会摧毁投资者们的信心，并给居住者们带来诸多生活上不必要的困扰。