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靳双权律师

靳双权,房地产律师,中国房地产营销协会副会长,说房网特邀讲师,自2005年起至今,就职于北京市东卫律师事务所。2008年创办安居房地产律师网,一直从事与房地产法律相关的教学研究与诉讼实践工作。办理了大量疑难、复杂案件,在房地产领域及延伸的婚姻、继承、拆迁等与房产相关领域具有深厚的理论基础和丰富的实践经验。主要办理的案件类型包括:1、借名购房行为中,涉及到经济适用房、两限房、房改房及商品房的购买。

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广元小商品批发市场商铺纠纷怎么处理

贺** 上海-奉贤区 房产纠纷咨询 2024.09.15 07:43:59 463人阅读

广元小商品批发市场商铺纠纷怎么处理

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关于商铺租赁产生的争议,双方当事人有权首先尝试通过私人方式进行和解,倘若未能达成共识,则应依照房屋租赁合同中所明确规定的条款和程序,施以法律行动寻求民事诉讼或仲裁加以解决。在任何情况下,一旦裁判文书正式生效,当事人便无权再以相同的争议事项再次向人民法院提出诉讼请求。

2024-09-15 09:38:01 回复
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关于商铺租赁产生的纷争,首先应该由相关当事人自行协商解决。若协商无果,则应依据房屋租赁合约中的相关规定,通过提交民事诉讼或申请仲裁的方式予以解决。在判决书生效之后,相关当事人将不得以同样的争议再次向人民法院提起诉讼。

2024-09-15 08:49:22 回复
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解析:
关于商铺租赁纠纷方面,双方当事人首先可以尝试通过非官方渠道自行协商解决问题。若协商无法达成共识,则依据租赁合同中既定条款,向有关民事诉讼或仲裁机构提出诉讼请求。值得注意的是,一旦相关裁决文书正式生效之后,任何一方都不能就此相同的纠纷再次向人民法院提起上诉。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。

2024-09-15 08:17:29 回复
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