新买的房子小区绿化没按原计划实施怎么办

就楼宇的整体规划问题，开发商负有明确提示、详尽告知及详细说明的职责所在。
然而，出于提升房产销售额度的考量，大部分开发商倾向于对整体规划实施隐瞒策略，或者在广告宣传过程中蓄意编造虚假信息。作为房地产企业，开发商理应全面履行与其签订合同时所约定的各项义务，其中包括严格依据合同所载明的规划许可证进行工程建造以及按期完成住宅房的交付工作；同时还需恪守其在销售房产阶段所做出的各项配套设施承诺。若开发商未能满足以上阐述的这些基本责任，便无疑构成了违约。针对此类情况，房产购买者有权寻求法律援助，要求开发商承担相应的违约责任，例如立即终止违约行为、支付经济补偿款以弥补可能造成的损失等等。

针对房地产产品的总体规划设计，开发商负有为消费者明确揭示、详尽通报并详细说明的法定义务。
然而，部分不良开发商为实现其产品销售业绩的显著提升，有意对整体规划布局进行隐蔽性处理或者在公开广告中发布虚假信息夸大宣传。因此，作为卖方企业，开发商应当恪守承诺，充分履行自己与消费者签订的合约所约定的全部合同责任，确保按照既定的规划许可证书进行建设工程施工，并依照承诺准时向业主交付符合承诺标准的房产。若开发商未能遵循上述原则，通过违规操作违背了其合同义务，无疑将构成严重违约事实。面对此类情况，受该行为影响的业主有权依法维护自身权益，请求开发商立即终止违规行为，并按照相关法律法规做出合理赔偿。

解析：
就楼盘的整体规划方面，开发商依法享有向购房者明确揭示、详尽阐述与充分说明的义务，然而，为实现楼盘销售业绩的进一步提升，许多开发商常常采取蓄意隐瞒整体规划细节或者在广告宣传中发布虚假信息的不当手段。因此，开发商作为契约双方中的一方，必须严格遵循并履行其自身所应当承担的各项合同义务，例如应当根据合同约定申请并取得规划许可证以便于进行房屋建设；
同时，也须真实、准确地履行出售房屋时曾作出的各种配套设施承诺，一旦发现开发商未能履行上述义务，则无疑已经构成了违约行为。对于这种情况，业主有权依据相关法律法规，要求开发商承担制止其违规行为、赔偿相应损失等违约责任等其他民事责任。
法律依据：
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十三条
因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。
交付使用的房屋存在质量问题，在保修期内，出卖人应当承担修复责任；
出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的，买受人可以自行或者委托他人修复。
修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。