昆明开发商一房二卖如何维权

若是购房者不幸遇到了房产遭双重出售的困境，购房者有权依照法律规定，请求中断房屋销售合约的执行，并要求对方归还所支付的购房款及其相配套的利息；与此同时，购房者还有权索求因这一问题产生的相关损失赔偿。除此之外，购房者甚至可以进一步要求开发方承担的赔偿责任不得超过已支付购房款总额的两倍。倘若购房者的上述合法权益未能得到充分保障，他们有权向当地人民法院提起诉讼以维护自身的合法权益。

倘若购房者遭遇了非常不幸的问题——房产被重复售卖，根据现行法律法规的规定，购房者享有明确的权益，可以要求终止房产买卖合同的履行，收回已经支付的购房款项及相应的利息回报。除此之外，购房者还有权寻求赔偿，具体数额可能会因实际情况而异。然而需要注意的是，购房者在行使这些权利时，必须通过合法途径进行，例如，可以申请要求开发商赔偿其所遭受的损失，赔偿金额最高不得超过已支付购房款项的两倍。如果购房者的上述权利诉求未能得到妥善解决，他们有权向相关的人民法院提起诉讼，以维护自己的合法权益。

解析：
倘若购房者遭受了房产被重复售出所带来的困扰，此时，他们有权申请撤销先前签订的房地产销售合同，进而追讨业已支付的各项购房费用及相应的利息补偿。除此之外，购房者还有权寻求相关的损害赔偿，该赔偿金额须不能超过其实际支出的购房款的双倍。若购房者的上述权益诉求未能得到妥善解决，他们有权向当地人民法院提起诉讼，以维护自身合法权益。
法律依据：
《民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百七十八条
当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。第五百七十九条
当事人一方未支付价款、报酬、租金、利息，或者不履行其他金钱债务的，对方可以请求其支付。