办理过户手续所需缴纳的费用无疑包括两部分,即手续费和税费,但整体来说费用差别并不显著,一项过户费用的标准在200多元左右。而对于卖方而言,可能需要缴纳的主要就是契税较高,然而契税的收费标准却是依照房屋总价作为基准进行计算的,因此对整体交易成本并无明显影响。
过户所需缴纳之相关手续费自然包括两项费用,然而整体数额并未显著增加,通常情况下仅需支付200元以上的过户费用即可。在出售房产时,契税部分无疑属于主要负担,但契税乃根据房产总价作为计费基础征收,因此对于整体交易过程并无太大影响。
解析:
在办理相关手续时所需支付的费用方面,实际上主要涉及两部分过户费,但实际费用差异并不明显,其中一项过户费大约为200多元人民币。与此相对应,在出售房产过程中所需要承担的主要税种则是契税,然而契税的征收标准是以房屋整体成交价格作为基准线,因此业主所面临的税收负担并无大幅度增加。
法律依据:
《不动产登记暂行条例》第十四条
因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的,应当由当事人双方共同申请。属于下列情形之一的,可以由当事人单方申请:
(一)尚未登记的不动产首次申请登记的;
(二)继承、接受遗赠取得不动产权利的;
(三)人民法院、仲裁委员会生效的法律文书或者人民政府生效的决定等设立、变更、转让、消灭不动产权利的;
(四)权利人姓名、名称或者自然状况发生变化,申请变更登记的;
(五)不动产灭失或者权利人放弃不动产权利,申请注销登记的;
(六)申请更正登记或者异议登记的;
(七)法律、行政法规规定可以由当事人单方申请的其他情形。
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