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商铺门前使用权纠纷该如何处理

罗** 广东-东莞 房产纠纷咨询 2024.08.22 12:18:11 411人阅读

商铺门前使用权纠纷该如何处理

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1.友好协商解决:若涉及土地纠纷问题,当事人双方应优先选择通过友好协商来妥善解决相关争端,并依据协商的最终成果签订具备法律效力的书面协议。
2.寻求政府介入调解:若双方未能达成有效的协商解决方案,当事人可寻求当地政府部门出面进行公正裁决与调解,以实质性地解决彼此间存在的矛盾冲突。
3.向法院提起诉讼:若政府部门无法或不愿介入处理,或者当事人对于政府部门的处理结果持有异议,则可在收到处理决定书之日起的三十个自然日内,依法向有管辖权的人民法院提起诉讼程序。

2024-08-22 16:04:00 回复
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1、协商解决方式:在面临土地纠纷时,双方当事人可选择通过友好协商寻求妥善解决方案,并根据协商达成的共识签署相关协议。
2、申请政府介入:若当事人未能通过协商达成和解,他们有权请求当地政府出面调解和解决双方间的争议矛盾。
3、向法院提起诉讼:如政府方面无法作出有效处理或对处理结果持有异议者,需自收到处理决定之日起的三十个工作日内,向上诉法院提出正式起诉。

2024-08-22 15:40:29 回复
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解析:
1.以双方自主协商方式达成共识并妥善解决:当涉及到有关土地权益产生争议的情况时,相关责任人可通过富有建设性的讨论和沟通来力求达成共同认可的结果,并依据协商过程中的实际情况,合作签署相应的协议。
2.由地方政府出面协调并做出公正裁决:若当事人双方在自行协商阶段未能达成一致意见,则可以寻求地方政府部门的从中调解,帮助各方明确自身权利义务关系,最终寻找到公平合理的解决方案。
3.向法院提起诉讼:若经过政府部门的调解后仍未得到满意的解决方案,或者对于政府部门的处理结果持有异议,那么在收到处理决定书之日起的30个自然日内,相关责任人有权依法向人民法院提出诉讼请求,维护自己的合法权益。
法律依据:
《土地管理法》第十四条
土地所有权和使用权争议,由当事人协商解决;
协商不成的,由人民政府处理。单位之间的争议,由县级以上人民政府处理;
个人之间、个人与单位之间的争议,由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。当事人对有关人民政府的处理决定不服的,可以自接到处理决定通知之日起三十日内,向人民法院起诉。在土地所有权和使用权争议解决前,任何一方不得改变土地利用现状。

2024-08-22 13:53:22 回复
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知识科普 律师解析
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    2024.06.05 1492阅读
  • 商铺门前使用权是几米

    专业解答商铺门前使用权范围通常为五米,租户或业主需负责此区域的维护和清洁。租赁或购买商铺后,应妥善管理门前五米范围,定期清扫。若门前有停车位,需对停放车辆进行管控,确保不影响其他车辆通行。请租户或业主积极履行责任,维护门前环境整洁有序。

    2024.06.04 13237阅读
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