长沙市商品房预售合同纠纷如何处理

解析：
针对房地产纷争，我们提供以下五种解决途径：和解、协商、仲裁以及诉讼。首先，双方应当按照平等互惠的原则，在私下展开和解工作，若无法达成共识，也可以寻求第三方介入，协助谈判解决。其次，当协商无果之时，我们可以依据房地产争议的具体内容，将其提交至相应的裁决机构进行仲裁。如果仲裁未能解决问题，那么我们还可以选择向当地人民法院提出诉讼请求。
法律依据：
《中华人民共和国仲裁法》第二条
平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十二条
当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。

在解决房屋产权纠纷方面，主要途径包括调解、沟通、仲裁以及法律诉讼等方法。首先，应遵循平等互惠的原则，通过当事人之间的和解来妥善处理争议。若未能达成和解协议，则可推荐第三方进行协调解决。当协商无果后，可以依据纠纷所涉及的具体问题，委托指定机构进行仲裁裁决。如仲裁过程中仍然无法得到解决，最终的救济手段就是向人民法院提交诉讼请求。

关于妥善处理房地产争议的途径主要有以下五种：首先，可以尝试通过双方的友好协商来解决问题；其次，如果双方无法达成共识，也可以寻求第三方机构进行公正的调解；再者，如前两种方法均未能达成理想效果，可以将相关纠纷提交至适当的仲裁机关进行裁决；最后，若仲裁结果仍然不能令各方满意，则可以依法向当地人民法院提起诉讼。在整个过程中，我们都应该遵循平等互利的原则，以期达到最佳的解决方案。