出售自己的房子有个人所得税吗

企业所得税应纳税所得额，是指外商投资企业和外国企业在中国境内设立的从事生产、经营的机构、场所每一纳税年度的收入总额，减除成本、费用、税金以及损失后的余额。企业所得税的纳税期限：按月份或季度预缴税款的纳税人，应在月份或季度终了后15日内向主管税务机关进行纳税申报并预缴税款。其中，第四季度的税款也应于季度终了后15日内先进行预缴，然后在年度终了后45日内进行年度申报，税务机关在5个月内进行汇算清缴，多退少补。企业所得税的缴纳方式：企业所得税按年计算，但为了保证税款及时、均衡入库，对企业所得税采取分期(按月或季)预缴、年终汇算清缴的办法。纳税人预缴所得税时，应当按纳税期限的实际数预缴，按实际数预缴有困难的，可以按上一年度应纳税所得额的l/12或1/4，或者经当地税务机关认可所得税的其他方法分期预缴所得税。预缴方法一经确定，不得随意改变。

对于所得税视同销售和增值税视同销售的区别这个问题，解答如下,基本相同，存在一些差异：1、所得税视同销售按照资产所有权是否发生转移（包括用于集体福利）为标准。对于增值税，资产货物同样适用上述所得税视同销售的标准，但是对于外购货物存在区别，以外购货物用于集体福利和增值税非应税项目应当作进项税额转出而非视同销售。2、对于增值税，即使资产所有权未发生转移，如果用于了非应税项目，也应当视同销售。