徐州
提问
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解析：
通过出让方式获取土地使用权的途径主要包括：
挂牌出让、协商出让、招标出让以及拍卖出让等。
在实施过程中，应遵循平等、自愿、有偿的基本原则，同时由市、县级人民政府的土地管理部门与土地使用人签署土地使用权出让合同。
根据相关法律法规的明确规定，土地使用权的出让可采用以下几种方式进行：
（1）协议；
（2）招标；
（3）拍卖。
关于依照上述方式出让土地使用权的具体流程及步骤，则由各省、自治区、直辖市人民政府自行制定。
法律依据：
《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十三条
土地使用权出让可以采取下列方式：
（一）协议；
（二）招标；
（三）拍卖。
依照前款规定方式出让土地使用权的具体程序和步骤，由盛自治区、直辖市人民政府规定。
答：中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例第九条 新征用的土地，依照下列限定交纳土地使用税：
（一）征用的耕地，自准许征用之日起满1年时开始交纳土地使用税；
（二）征用的非耕地，自准许征用次月起交纳土地使用税。 国家税务总局关于通过招拍挂方式获到土地交纳城镇土地使用税问题的公告国家税务总局公告2014年第74号对以招标、拍卖、挂牌方式获到土地的城镇土地使用税问题公告如下：通过招标、拍卖、挂牌方式获到的建设用地，不隶属新征用的耕地，纳税人应按照《财政部国家税务总局关于房屋税城镇土地使用税有关政策的通知》（财税〔2006〕186号）第二条限定，从合同商定交付土地时间的次月起交纳城镇土地使用税；合同未商定交付土地时间的，从合同签订的次月起交纳城镇土地使用税。
非基于民事行为而取得承包经营权
在这里主要是继承问题。继承法第3条规定的遗产范围中没有规定承包经营权，因此在我国民法学界对于承包经营权能否继承有不同的看法。农村土地承包法认可承包人应得的承包收益的继承，而有限地认可土地承包经营权的继承：
1、以家庭承包方式取得的林地承包经营权，承包人死亡的，其继承人可以在承包期内继续承包;
2、以招标、拍卖、公开协商等方式设立的承包经营权，承包人死亡的，其继承人可以在承包期内继续承包。
划拔：无偿使用，如学校、医院、军事用地、机场等市政建设工程；出让：从国家有偿取得使用权，方式：协议（如万/亩）、招标（提出底价，根据使用用途和价格取得）、拍卖（价高者竟得，不违法的前提下，通过正规渠道取得）；
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