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太原回迁房能办理房产证吗

郭* 广西-北海 房产纠纷咨询 2024.05.04 14:10:00 485人阅读

太原回迁房办理房产证

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地区:山西-太原

解析:
由政府执行城市道路工程以及其他公共设施新建项目时,为补偿那些需要被拆迁的住户而额外建造的安置性房屋——亦即回迁房,其所有权的合法性在符合一定条件后便可得到法律认可,持有人需经过正式的拆迁流程,在获得相应房屋居住权满五年后,方能依法办理属于自己的房产证,从而明确其作为房屋所有者所享有的权益。
法律依据:
《城市房地产管理法》第六十一条
以出让或者划拨方式取得土地使用权,应当向县级以上地方人民政府土地管理部门申请登记,经县级以上地方人民政府土地管理部门核实,由同级人民政府颁发土地使用权证书。
在依法取得的房地产开发用地上建成房屋的,应当凭土地使用权证书向县级以上地方人民政府房产管理部门申请登记,由县级以上地方人民政府房产管理部门核实并颁发房屋所有权证书。
房地产转让或者变更时,应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记,并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记,经同级人民政府土地管理部门核实,由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。
法律另有规定的,依照有关法律的规定办理。

2024-05-04 14:12:00 回复
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地区:四川-成都

依据《中华人民共和国民法典》以及其相应法律解释的明文规定,回迁房实质上系由国家在进行城市道路规划与其他重要公共设施施工的过程中,为妥善安置被拆迁的居民家庭而修建的住房。经过符合法定程序的拆迁流程所取得的回迁房,在满足法定年限(通常为五年)后,便可依法申请办理房产证,从而通过该证书来明确房主对于所购得房屋的所有权。

2024-05-04 17:37:40 回复


1、关于太原市户口迁入政策,符合以下情形之一的,公民可以申请投靠户口迁入:
  
(一)父母投靠成年子女;
  
(二)未婚子女投靠父母;
  
(三)投靠配偶;
  
(四)符合准入条件的其他亲属(限于中心城市、县城区、建制镇建成区范围内)。
  公民申请投靠迁入,投靠人可到迁入地公安公安机关申报,并提交以下材料:
  
(一)投靠申请;
  
(二)投靠人和被投靠人居民身份证、居民户口簿;
  
(三)投靠人与被投靠人之间关系证明;
  
(四)被投靠人房屋所有权证和同意投靠迁入声明。
  符合准入条件的其他亲属投靠,迁移时需同时提交被投靠人村(居)委会同意入户证明和社区民警意见。
  
2、公民因购买商品住房(含“二手房”)申请户口迁入
  应当向迁入地公安机关提交以下材料:
  
(一)迁入申请;
  
(二)社区民警意见;
  
(三)所购房屋的产权证(或购房合同、购房发票等合法手续);
  
(四)居民身份证、居民户口簿。
  购买非住宅商品房的,本地有亲属投靠的,将户口迁至投靠人处,无亲属投靠的,迁至社区集体户。

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