提问 18万律师在线解答
首页 > 法律咨询 > 福建法律咨询 > 宁德法律咨询 > 宁德房产纠纷法律咨询 > 自家房子给人承包漏水了可以告他吗

自家房子给人承包漏水了可以告他吗

田* 福建-宁德 房产纠纷咨询 2024.05.04 12:38:00 498人阅读

自家房子给人承包漏水了可以告他吗

提示:法律咨询具有特殊性,律师回复仅供参考,如需更多帮助,请咨询律师。 我也要问
其他人都在看:
宁德律师 房产纠纷律师 宁德房产纠纷律师 更多律师>
最佳回复
咨询我
地区:四川-成都

在农村地区自行修建的住宅出现漏水问题,若想向包工头提起诉讼,以下是详细流程步骤:
首先,需要准备充足的证据资料。这包括与工程各方签署的合同原始文本及其复印件;
其次,您还需提供向对方支付款项时的交易记录(无论是通过银行电汇、支付宝还是微信的转账方式);
第三步,拍照留证家中修理后仍存在严重渗漏情况的房屋现场;
最后,当所有证据材料准备齐全之后,便可着手撰写起诉书以及其他法院所要求的相关文件(建议您前往当地法院立案窗口进行详细咨询),并将这些材料提交至法院即可。

2024-05-04 15:51:08 回复
咨询我
地区:山东-威海

解析:
关于农村自建房屋出现渗漏问题后对承包方提起诉讼的具体操作步骤如下所述:
首先,要进行充分的取证工作,收集相关证据集合,包括双方签署的正式合同的原始文本以及其副本;
其次,需准备详细的财务证明资料,其中包含所有向被告支付款项的记录,无论是通过银行转账,抑或是通过支付宝或微信平台的支付过程;
再者,必须掌握修理后依旧存在渗漏现象的房屋的现场照片作为辅助证据;
最后,在所有证据材料准备齐全之后,根据实际情况撰写起诉书并按照法院的要求准备其他必要文件(可直接前往法院立案窗口进行咨询),然后将这些材料提交至法院即可。
法律依据:
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百一十九条
起诉必须符合下列条件:
(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;
(二)有明确的被告;
(三)有具体的诉讼请求和事实、理由;
(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。第一百二十条
起诉应当向人民法院递交起诉状,并按照被告人数提出副本。
书写起诉状确有困难的,可以口头起诉,由人民法院记入笔录,并告知对方当事人。

2024-05-04 12:40:00 回复

你好,如果是因为承包工程质量问题,那么可以让承包人赔偿,并承担相应的违约责任,在实务中,农村建房一般都没有签订相关的合同,因此很可能还会涉及到房屋质量评估

解答如下, 依据我国相关法律的规定,承租的房屋楼下漏水的,如果房屋本身出现问题造成的,由出租人承担责任,如果是承租人使用不当造成的,由承租人承担责任。
《中华人民共和国合同法》
第二百一十八条【正当使用租赁物的责任】承租人按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损耗的,不承担损害赔偿责任。
第二百一十九条【未正当使用租赁物的责任】承租人未按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损失的,出租人可以解除合同并要求赔偿损失。
第二百二十条【租赁物的维修】出租人应当履行租赁物的维修义务,但当事人另有约定的除外。

没有解决问题?一分钟提问,更多律师提供解答! 立即咨询
房屋赠与费用
5620人阅读

房屋赠与常见于直系亲属中,在房屋赠与的过程中会产生哪些费用呢,那么房屋赠与的条件有哪些,房屋赠予的手续及材料有哪些,房屋赠与合同内容是什么呢,以及房屋赠与合同范本是什么,下面就来为大家详细介绍,快来了解一下吧!

上海经适房申请条件
8076人阅读

上海经济适用房的市场需求很大,上海作为我国最为繁荣的城市之一,出现一房难求的现象再正常不过,房价更是领先全国,那么经适房无疑是更好的选择,现在上海经适房申请条件有哪些呢,来了解一下吧。

商品房买卖合同示范文本
4555人阅读

商品房买卖市场一直十分具有活力,那么商品房买卖合同的内容都有哪些规定呢,商品房买卖合同是什么,商品房买卖合同原件丢失怎么办,以及浙江省、广东省等地区的商品房买卖合同等知识,下面小编为您详细介绍。

房屋买卖违约金
10155人阅读

合同中一般都会对违约行为及后果做出明确规定,今天为大家介绍房屋买卖违约金的有关知识,那么房屋买卖合同违约金是多少?房屋买卖违约金怎么算?房屋买卖违约金法律规定是多少?以及买卖合同违约金上限是怎么规定的?

房屋质量
4000人阅读

房屋最为大多数人罪重要的财产之一,对于房屋的选择都是非常慎重的,那么房屋质量鉴定如何申请,房屋质量保证书内容,房屋质量保修规定有哪些,以及房屋质量鉴定等内容,希望这些内容能够对你有所帮助!

优质咨询 热门知识 热门专题 热点推荐
律师认证

律师三重认证,为您找到更真实、更可靠的律师!

点击查看
律师诊断

免费享受最专业的问题诊断分析方案!

免费体验
  • 用户 ****评价孟凡永律师:

    谢谢孟律师解答,感谢

    综合评分:5 江苏-徐州
  • 用户 ****评价徐正杨律师:

    专业

    综合评分:5 江苏-南京
  • 用户 ****评价王兆阳律师:

    真实可靠

    综合评分:5 江苏-南京

1分钟提问,海量律师解答

1

说清楚

完整描述纠纷焦点和具体问题

2

耐心等

律师在休息时间解答,请耐心等待

3

巧咨询

还有疑问?及时追问律师回复

立即咨询

想获取更多房产纠纷资讯

微信扫一扫