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房租漏水,物业检查后告知是楼上漏水,楼上不承认自己漏水。应该怎么办。
损失较大或不修复会继续受损的可以起诉解决
把楼上和物业一起起诉
自己的卫生间漏水,如果是自己的原因,当然自己负责,如果是因为房东修缮问题,是可以要求房东进行维修的。如果是遭遇楼上漏水给自己造成损失时,我们可以与住户协商调解等,如果都不能达成一致,可以直接提讼,那么该怎么诉讼呢?《民事诉讼法》第一百一十八条规定:必须符合下列条件:(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;(二)有明确的被告;(三)有具体的诉讼请求和事实、理由;(四)属于人民受理民事诉讼的范围和受诉人民管辖。您有楼上住户的姓名、住址、联系方式等基本情况也可以,只要是有明确的被告就行。时可以随状一起提交电子照片,要洗出来。最好让物业出具一份说明,主要内容就是证明您家漏水的这个事实、具体情况。关于赔偿费用的问题,您可以根据您的损失情况确定一个具体数额,如果立案后费用有变化,或者设计鉴定、评估,都可以再申请。具体费用需要根据实际情况进行计算。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条必须符合下列条件:(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;(二)有明确的被告;(三)有具体的诉讼请求和事实、理由;(四)属于人民受理民事诉讼的范围和受诉人民管辖。
专业解答如果您的家庭综合保险涵盖不动产保险,且房屋渗漏问题在保险条款中列明的赔偿范围内,您有权申请保险公司赔付。但在实际操作中,保险公司会详细审核并准确评估损失后,才会确定具体的赔偿金额。
专业解答若您的家庭综合保险中包含了不动产保险且漏水问题属于保险责任范畴内,则可以申请保险理赔。但保险公司需要进行核查并评估损失程度后再确定赔偿金额。
律师解析 倘若阁下投保的家庭综合保险涵盖了不动产保险项目,并且此次出现的房屋渗漏情况符合该保险条款中的约定赔偿范围,那么阁下是有权向保险公司提出理赔申请的。然而,在实际操作过程中,保险公司可能会对相关事宜进行详尽核实和损失程度的精确判断后,才能最终决定相应的赔偿款项数额。
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