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二手房面签需要多久

张** 河北-廊坊 二手房纠纷咨询 2024.05.04 11:56:00 455人阅读

二手房面签需要多久

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在无法确认所有权人真实意思表示的情况下,进行赠与行为是不可被视为合法有效的善意取得行为。严格来说,善意取得必须满足以下四项基本条件:
首先,涉及到有争议的财产必须由无权力的出让人进行处分;
其次,受让人在接收到该财产之时乃出于善意而为之;
再次,受让人需以合理且公允的市场价值对其进行购买;
最后,无论是否需要办理产权登記手续,所有相关转让的不动产物或动产都必须依法完成相应的登记或交付手续。

2024-05-04 15:25:32 回复
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地区:广东-广州

解析:
根据相关规定,二手房产交易在通过银行面签流程后,通常情况下需要等待三十个工作日方能办理房屋过户手续。
若是选择以全额付款方式购入二手房产,待支付完全部房款后便可进行网络签约步骤,随后按照规定缴纳税费,一般情况下,整个过程所需的时间约为十至十五个工作日。
然而,若采用贷款方式购买二手房产,则需先经过银行的严格审核程序。
在此期间,银行的放款周期通常为七个工作日。
因此,从网络签约到最终完成房屋过户,整个过程大约需要二十个工作日左右。
法律依据:
《不动产登记暂行条例》第十五条
当事人或者其代理人应当到不动产登记机构办公场所申请不动产登记。不动产登记机构将申请登记事项记载于不动产登记簿前,申请人可以撤回登记申请。
《不动产登记暂行条例》第二十条
不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续,法律另有规定的除外。

2024-05-04 11:58:00 回复

  故意伤害导致他人轻伤2级的,涉嫌刑事犯罪,公安机关有权立案侦查,追究当事人的相应的刑事责任,请当事人自行根据实际情况及相关法律规定进行核实。  相关法律规定:《中华人民共和国刑法》  第二百三十四条 故意伤害他人身体的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制。  犯前款罪,致人重伤的,处三年以上十年以下有期徒刑;致人死亡或者以特别残忍手段致人重伤造成严重残疾的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑。本法另有规定的,依照规定。

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