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合伙开的饭店房产抵押贷款,现在其中一个合伙人应离婚诉讼,夫妻二人都签字的抵押贷款?

pub****087 上海-松江区 抵押担保咨询 2024.04.17 08:19:00 411人阅读

请问合伙开的饭店房产抵押贷款,现在其中一个合伙人离婚诉讼,夫妻二人都签字的抵押贷款,也无力偿还,可以马上让银行停止贷款计息,拍卖房产吗?

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地区:上海-静安区 咨询解答:1097条

你们可以进行协商的,但让银行停止什么的较难

2024-04-17 11:52:49 回复
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19946281246 (咨询请说明来自律图)
地区:上海-黄浦区 咨询解答:7768条

你好,详细与我们沟通具体情况,提供解决方案

2024-04-17 09:17:00 回复
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13564042183 (咨询请说明来自律图)
地区:上海-黄浦区 咨询解答:3255条

我们会联系您了解情况

2024-04-17 09:10:52 回复
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地区:上海- 咨询解答:5049条

你好,可以帮你协商处理的

2024-04-17 09:06:49 回复
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地区:上海-静安区 咨询解答:2231条

你好,具体情况可以交流一下

2024-04-17 09:02:55 回复
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13564797957 (咨询请说明来自律图)
地区:上海-静安区 咨询解答:48154条

搜集证据提起民事诉讼

2024-04-17 08:39:42 回复
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地区:上海-静安区 咨询解答:56684条

您好,具体需要详细了解案情

2024-04-17 08:31:25 回复
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押金协议违反劳动法的规定,建议向劳动部门投诉;
《劳动合同法》 第九条 【用人单位不得扣押劳动者证件和要求提供担保】用人单位招用劳动者,不得扣押劳动者的居民身份证和其他证件,不得要求劳动者提供担保或者以其他名义向劳动者收取财物
第八十四条 【扣押劳动者身份等证件的法律责任】用人单位违反本法规定,以担保或者其他名义向劳动者收取财物的,由劳动行政部门责令限期退还劳动者本人,并以每人五百元以上二千元以下的标准处以罚款;给劳动者造成损害的,应当承担赔偿责任。

抵押人(以下称甲方):________________________________________
  抵押权人(以下称乙方):______________________________________
  为确保 合同(以下简称主合同)的履行,甲方愿意以自有财产作抵押。乙方经审查,同意接受甲方的财产抵押。甲、乙双方经协商一致,按以下条款订立本合同:
  第一条 甲方用作抵押的房产,坐落 ,房屋所有权证号 。
  第二条 本合同项下抵押财产共作价(大写)人民币________万元整,抵押率为________%,实际抵押额为________万元整。
  第三条 甲方应妥善保管抵押物,在抵押期间负有维修、保养、保证完好无损的责任,并随时接受乙方的检查。
  第四条 在本合同有效期内,甲方不得出售和馈赠抵押财产;甲方迁移、出租、转让、再抵押或以其它任何方式转移本合同项下抵押财产的,应取得乙方书面同意。
  第五条 抵押财产意外毁坏的风险承担:
  第六条 本合同项下有关公证、保险、鉴定、登记、运输、保管等费用由甲方承担。
  第七条 本合同生效后,如需变更合同条款,应经抵押人同意并达成书面协议。
  第八条 本合同有效期内,甲方如发生分立、合并,由变更后的机构承担或分别承担本合同项下义务。甲方被宣布解散或破产,抵押财产由乙方提前处分,以所获价款优先受偿。
  第九条 出现下列情况之一时,乙方有权依法定方式处分抵押财产物品抵押借款合同范文物品抵押借款合同范文。
  
1.主合同约定的偿债期限已到,债务未依约偿还或所延期限届满仍不能偿还;
  
2.债务人被宣告解散、破产;
  
3.债务人死亡而无继承人履行合同。处理抵押财产所得价款,不足以偿还债务和费用的,乙方有权另行追索;价款偿还债务还有余的,乙方应退还给甲方。
  第十条 主合同债务人按期偿还债务的,抵押权终止。经抵押登记的财产,乙方应偕同甲方到登记机关办理核销登记。
  第十一条 本合同生效后,甲、乙任何一方不得擅自变更或解除合同,需要变更或解除合同的,应经双方协商一致,达成书面协议。协议未达成前,本合同条款仍然有效。
  第十二条 违约责任:
  
1.因甲方保管不善,造成抵押财产毁损,乙方有权要求甲方恢复抵押财产原状,或提供经乙方认可的抵押财产。
  
2.甲方违反本合同第五条规定,擅自处分抵押财产的,乙方视情况要求甲方恢复原状,并可提前收回主合同项下的债权,并可要求甲方支付该债权总额________%的违约金。
  
3.甲方隐瞒抵押财产存在共有、产权争议、被查封、被扣押或已经设定过抵押权权限等情况而给乙方造成经济损失的,应予赔偿。
  
4.甲、乙任何一方违反本合同第十二条规定,应向对方支付主合同项下被担保总额________%的违约金。
  
5.本合同有效期内,未经抵押人同意,变更主合同条款或转让主合同项下的权利义务的,甲方可自行解除本合同。
  第十三条 争议解决方式:
  凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议,双方应友好协商解决。协商不成,向乙方所在地人民法院起诉。
  第十四条 双方商定的其它事项:
  第十五条 本合同由甲、乙双方法定代表人或主要负责人签字,并经登记后生效。 第十六条 本合同正本一式份,甲、乙双方各执一份。
  甲方:_______ 乙方:_______
  授权代表(签字):_______ 授权代表(签字):_______ 年 月 日 年 月 日

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