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怎么样才能属于自己房子

周* 广西-百色 房产纠纷咨询 2024.04.15 14:16:30 496人阅读

怎么样才能属于自己房子

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解析:
在遵守中华人民共和国民法典规定的前提下,若想在不离婚情况下购买自有住房,您可参照以下途径进行:
首先,您可以尝试与配偶达成财产协议,明确协议条款中约定由您本人全额出资购置且您将负责以个人资产偿还房子贷款的房产属于您个人所有,同时,该房产应在您的名下进行登记;
其次,您还可以考虑寻求让他们以自己的名义为您购置房产,并明确表示该房屋仅赠送给您个人所有,同样,该房产应当在您的名字下进行登记。
对于购买房子所需遵循的程序流程,包括下列步骤:
在买房过程中,您需要预先选定房源,并在销售中心登记个人购房相关信息,随后签订购房定金合同,双方签署确认并加盖印章,补充,作为购房者,您需妥善保管收取的定金收据;当进入买房签约环节时,请务必携带着定金收据、本人身份证件、印鉴、户口簿、收入证明等文件;在此之后,您需要根据实际情况选择合适的贷款方式,通常而言,商业贷款的申请门槛较低,因此得到了广泛应用;紧接着,您需要走进银行,办理贷款事宜,其中包括选择贷款银行、确定贷款金额以及提供办理贷款所需的各类资料,签订借款合同,当房地产交易圆满结束后,交易场所会出具他项权利证明,此时,您需要将此证件交至所选银行,银行收到他项权利证明后,即可将贷款资金划拨到您的账户,随后便需要您按照月度约定偿还贷款;
最后,当您购得新房时,别忘了在入住之前对房屋进行严格的检查,关注其是否具备《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》以及《竣工验收备案表》。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:
(一)工资、奖金、劳务报酬;
(二)生产、经营、投资的收益;
(三)知识产权的收益;
(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产,有平等的处理权。

2024-04-15 14:41:15 回复


一、正当防卫,指,对正在进行的不法侵害行为的人采取的一种造成一定损害的方法。它应该符合四个条件:
  一. 正当防卫所针对的,必须是不法侵害;
  二. 必须是在不法侵害正在进行的时候;
  三. 正当防卫所针对的、必须是不法侵害人;
  四. 正当防卫不能超越一定限度。
  
二、防卫过当,是指防卫行为明显超过必要限度造成重大损害的应当负刑事责任的犯罪行为。所谓防卫过当是指正当防卫行为超越了法律规定的防卫尺度,因而应当负刑事责任的情况。在鼓励公民更好的利用防卫权,保护合法权益,维护社会秩序方面,有其积极的意义。
  相关条文:根据《刑法》 第二十条规定,为使国家、公共利益、本人或者他人的人身、财产和其他权利免受正在进行中的不法侵害,而采取的制止不法侵害的行为,对不法侵害人造成损害的,属于正当防卫,不负刑事责任。
  无限正当防卫,是指对正在进行行凶、杀人、抢劫、强奸、绑架以及其他严重危及人身安全的暴力犯罪,而采取防卫行为,造成不法侵害人伤亡的,不属于防卫过当,仍然属于正当防卫,不负刑事责任。
  正当防卫超过必要限度造成重大损害的,应当负刑事责任,但是应当减轻或者免除处罚。

您好,对于您提出的问题,我的解答是, 【法律意见】
需要看你具体的情节来确定量刑。
轻的三年以下,重的七年以上或无期徒刑。如果有购买毒品再转买他人的话,就构成贩卖毒品罪了,轻的三年以下,重的十五年以上、无期徒刑、死刑
【法律依据】
《刑法》第三百四十七条 【、贩卖、运输、制造毒品罪】、贩卖、运输、制造毒品,无论数量多少,都应当追究刑事责任,予以刑事处罚。
、贩卖、运输、制造毒品,有下列情形之一的,处十五年有期徒刑、无期徒刑或者死刑,并处没收财产:
(一)、贩卖、运输、制造鸦片一千克以上、或者甲基苯丙胺五十克以上或者其他毒品数量大的
(二)、贩卖、运输、制造毒品集团的首分子
(三)武装掩护、贩卖、运输、制造毒品的
(四)以暴力抗拒检查、拘留、逮捕,情节严重的
(五)参与有组织的国际贩毒活动的。
、贩卖、运输、制造鸦片二百克以上不满一千克、或者甲基苯丙胺十克以上不满五十克或者其他毒品数量较大的,处七年以上有期徒刑,并处罚金。
、贩卖、运输、制造鸦片不满二百克、或者甲基苯丙胺不满十克或者其他少量毒品的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金情节严重的,处三年以上七年以下有期徒刑,并处罚金。
单位犯第二款、第三款、第四款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照各该款的规定处罚。
利用、教唆未成年人、贩卖、运输、制造毒品,或者向未成年人出售毒品的,从重处罚。
对多次、贩卖、运输、制造毒品,未经处理的,毒品数量累计计算。

婚前做一个财产约定就可以。
男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。
【法律依据】
《民法典》第一千零六十五条,男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。
约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的,适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定,对双方具有法律约束力。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有,夫或者妻一方对外所负的债务,相对人知道该约定的,以夫或者妻一方的个人财产清偿。

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