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借名买房过户需要交个人所得税吗

周* 广东-梅州 房屋买卖咨询 2024.04.09 13:22:17 397人阅读

借名买房过户需要交个人所得税

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解析:
在代人购买物业并进行过户手续办理过程中,不可避免地面临交纳个人所得税的问题。在大多数情况下,关于个人所得税的具体征收数额会依据房地产产权的持有期限来决定。若房屋产权已累积了足够长的时间(达到或超过5年),那么个人所得税便有资格享受免征待遇;
然而,若是房产未满5年期,消费者就应当按照一定的纳税比例支付个人所得税——可选择按房价的1.1%或是按原房价与市场现价之间差额的20%来计算。在此特别提醒您,由于各地理区域的税收政策有所差异,因此在实际操作过程中还请务必向当地的税务部门或者专业律师进行深入的咨询,确保相关信息的准确性。
法律依据:
《中华人民共和国个人所得税法》第二条
下列各项个人所得,应当缴纳个人所得税:
(一)工资、薪金所得;
(二)劳务报酬所得;
(三)稿酬所得;
(四)特许权使用费所得;
(五)经营所得;
(六)利息、股息、红利所得;
(七)财产租赁所得;
(八)财产转让所得;
(九)偶然所得。
居民个人取得前款第一项至第四项所得(以下称综合所得),按纳税年度合并计算个人所得税;非居民个人取得前款第一项至第四项所得,按月或者按次分项计

2024-04-09 13:46:12 回复

所得税费用是指企业经营利润应交纳的所得税。“所得税费用”,核算企业负担的所得税,是损益类科目;这一般不等于当期应交所得税,因为可能存在“暂时性差异”。如果只有永久性差异,则等于当期应交所得税。应对国家征税政策,月度所得税征缴采取月度汇算清缴的方法实现,即多退少补的政策。具体表现为:企业设立一个汇算清缴账户,并存入一定的金额,在核算出当期的所得税时税款通过汇算清缴账户结算,即使后期存在差异的情况下也会在下一个会计期间返还或者补全。

所得税费用是指企业经营利润应交纳的所得税。“所得税费用”,核算企业负担的所得税,是损益类科目;这一般不等于当期应交所得税,因为可能存在“暂时性差异”。如果只有永久性差异,则等于当期应交所得税。应对国家征税政策,月度所得税征缴采取月度汇算清缴的方法实现,即多退少补的政策。具体表现为:企业设立一个汇算清缴账户,并存入一定的金额,在核算出当期的所得税时税款通过汇算清缴账户结算,即使后期存在差异的情况下也会在下一个会计期间返还或者补全。

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