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易轶律师是北京家理律师事务所创始人、主任,第十一、十二届北京市律师代表大会代表。易轶律师深耕婚姻家事法律服务行业17年,亲办案件780余件,单案最大标的100亿,在离婚、继承、财产分割等婚姻家事诉讼与非诉领域具备深厚的专业积淀和出色的实战经验。尤其擅长处理高难度、高标的额的离婚、继承与财产分割案件,在多个重大、复杂家事诉讼中取得突破性成果,以出色的庭审驾驭能力和谈判技巧为客户争取实质权益。易轶律师

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再婚夫妻买房名字写谁就是谁的吗?

周* 陕西-延安 财产分割咨询 2024.04.08 15:17:40 430人阅读

再婚夫妻买房名字写谁就是谁的吗?

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解析:
依据相关法律条款,当男女双方在签署书面协议时,可自主决定婚姻关系有效维持期间内所获得的财产究竟应归为各自所有抑或是共同拥有。若在结婚后购置房产且仅有一位当事人的姓名被记载于房产证上,那么这对夫妻便可通过签署书面协议来明确这处房产只属于被登记者的那一半所有权。反之,无论房产证上显示的是夫妇中的哪一方作为业主,如果双方未提前就此进行书面约定,那么这个住宅的产权就认定为婚后所取得的共有财产。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第一千零六十五条
男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。
约定应当采用书面形式。
没有约定或者约定不明确的,适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条

夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定,对双方具有法律约束力。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有,夫或者妻一方对外所负的债务,相对人知道该约定的,以夫或者妻一方的个人财产清偿。

2024-04-08 15:47:35 回复
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知识科普 律师解析
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    专业解答通常情况下,房产证上记载的所有权人即为该房屋的实际拥有者。然而,当涉及到夫妻在婚姻关系存续期间所购置的房屋时,即使房产证仅登记了其中一方的姓名,若无双方特殊约定或赠与人、被继承人未明确表示仅将房屋赠与某一方,此种情况下,该房屋仍应视为夫妻共有财产。

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    2024.07.25 4022阅读
  • 拆迁协议写谁的名字就是谁的房子吗

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  • 房子就写了一个名字离婚是谁的

    2025.05.28 1228阅读
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    律师解析 买车写谁的名字就是谁贷款。贷款期间车辆共有人是贷款人和银行,等和银行解除贷款后,可以由车主自由添加名字;此外夫妻共有或者另外人都可以加名字,加上名字就是共有关系。贷款买车者必须年满18周岁,并且是具有完全民事行为能力的中国公民。购车者必须有一份较稳定的职业和比较稳定的经济收入或拥有易于变现的资产,这样才能按期偿还贷款本息;易于变现的资产一般指有价证券和金银制品等。

    2025.05.15 1430阅读
  • 房产证写名字是谁房子就是谁的吗?

    律师解析 房产是以登记为准的,房产证写名字是谁房子就是谁的,但是,也有一种例外情况,即夫妻在婚姻关系续存期间购买的房产,无论写谁的名字,都是夫妻共同财产,离婚时,要平均分割。房产证是购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。

    2025.05.13 1206阅读
  • 房产证写名字离婚就判谁吗

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    2025.04.01 1381阅读
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