提问 18万律师在线解答
首页 > 法律咨询 > 湖北法律咨询 > 襄阳法律咨询 > 襄阳物业纠纷法律咨询 > 小区停车位收费标准

小区停车位收费标准

周* 湖北-襄阳 物业纠纷咨询 2024.03.28 12:51:53 319人阅读

小区停车位收费标准

提示:法律咨询具有特殊性,律师回复仅供参考,如需更多帮助,请咨询律师。 我也要问
其他人都在看:
襄阳律师 房产纠纷律师 襄阳房产纠纷律师 更多律师>
咨询我
地区:四川-成都

解析:
关于住宅区内的停车收费问题,无疑是广大住户关注和重视的焦点。
此类费用并非由物业管理公司任意决定,而必须严格遵循当地物价主管部门所制定的相关规定及业主动议。
如此设计的初衷在于确保整个社区的交通顺畅有序,尽可能保证每位住户都能够平等且公正地享有泊车权。
在具体确定停车费用时,物业管理公司需全面考虑多种因素,如社区面积大小、泊位数量、住户车辆保有量以及运营成本等。
同时,还应紧密结合市场现状、法律法规要求以及实地考察等手段进行综合评估。
然而,最为关键的步骤则包括倾听住户声音,特别是通过召开业主大会并充分展开讨论,以实现其权益最大化。
值得注意的是,此项收费调整需得到业主大会的授权与批准,并上报至当地物价主管部门进行备案审核,从而使所有居民能够对收费标准具有足够信心。
总而言之,我们在此强调,本次费用收取并非随意为之,而是严格遵循规律和法律依据,旨在切实保障全体住户的正当权益。
法律依据:
《物业管理条例》第四十五条物业服务企业或者其他管理人根据业主的委托管理物业服务区域内的停车位,并可以依照约定向业主收取停车费。

2024-03-28 13:04:50 回复

小区停车位可以出租或买卖吗
1.地面停车位归属:地面停车位包含两种类型的停车位,一种是建筑区划内的,另一种是占用业主共有的道路或其他场地用于停放汽车的车位。
①建筑区划内的地面停车位属于专有权的客体,所有权属于开发商所有,业主和开发商可以通过约定的方式确定业主是有偿或无偿使用车位。
②占用业主共有的道路或其他场地用于停放汽车的车位属于业主共有,在物业管理中可以约定使用公共车位是否需要支付一定的费用,当然也可以无偿使用,同时关于费用的支付可以约定自行收取还可委托物业进行收费。
2.地下停车位专门规划停车的地下停车位归属于开发商,该类停车位可以取得产权。开发商有权对该类停车位进行销售和出租。
3.首层架空停车位首层架空停车位是指建筑物地面上啊会给你的第一层以墙、柱等架空而依附于楼房而形成的停车位,该类车位不能取得房地产权,属于业主共有。
4.独立车库这里的车库不等同于车位,属于独立的建筑物,归开发商所有。

没有解决问题?一分钟提问,更多律师提供解答! 立即咨询
业主维权方式
22858人阅读

现在商品房是大多数家庭的选择,现代小区社区齐全,保障了我们的生活质量,但是物业纠纷或者业主间的纠纷也时有发生,那么业主维权的合理方式有哪些,业主维权诉求书怎么写,以及业主维权书内容规范具体内容有哪些呢!

物业费标准
119625人阅读

商品房就会涉及到物业管理的问题,那么关于物业费标准都有哪些规定呢,那么国家规定物业费标准是什么,工业园区物业费标准是什么,以及商品房物业费标准是什么呢,希望这些内容能够对你有所帮助,下面为你详细解读!

业主
23597人阅读

开发商交房之后,购房者就可以入住小区,这个时候购房者就拥有了一个新的身份,那就是业主,作为业主,是可以享受相应权利的,那么业主的权利义务究竟有哪些呢?下面律图小编为大家介绍了业主的相关知识,给大家了解。

物业管理条例
1192952人阅读

物业公司在对小区进行管理以及收费时,并不是想怎么做就可以怎么做的,它的一切行为都必须要按照物业管理条例进行,因此作为业主了解物业管理条例的内容就具有很重要的意义,下面律图小编就来为大家介绍相关知识。

业主维权
77640人阅读

业主如果发现物业公司或者开发商损害了自己的权益时,要敢于采取合理的方式来维护自己的权益,但是很多人由于不知道作为业主该如何维权,因此往往给自己带来了很多的麻烦,那么业主维权究竟该如何做呢?

优质咨询 热门知识 热门专题 热点推荐
律师认证

律师三重认证,为您找到更真实、更可靠的律师!

点击查看
律师诊断

免费享受最专业的问题诊断分析方案!

免费体验
  • 用户 ****评价孟凡永律师:

    谢谢孟律师解答,感谢

    综合评分:5 江苏-徐州
  • 用户 ****评价徐正杨律师:

    专业

    综合评分:5 江苏-南京
  • 用户 ****评价王兆阳律师:

    真实可靠

    综合评分:5 江苏-南京

1分钟提问,海量律师解答

1

说清楚

完整描述纠纷焦点和具体问题

2

耐心等

律师在休息时间解答,请耐心等待

3

巧咨询

还有疑问?及时追问律师回复

立即咨询

想获取更多房产纠纷资讯

微信扫一扫