北京市新房契税政策的内容

解析：
关于北京市新购置房产契税的计算细则，此处简述如下：
首先，对于个人民众于本市购买首套自住用房的家庭(家庭成员范畴涵括购房者本人、其配偶以及未成年子女)，该房型面积在90平米及以下的情况下，适用1%的相应税率进行契税缴纳；
而当该套房屋面积超出90平米时，契税适用税率则调整至1.5%；其次，对于那些家庭第二次购买改善性住房且房屋面积在90平米及以下的民众而言，照旧享受1%的契税优惠税率；然而，当其购置的住房面积达到或超出90平米区间时，契税则需要按2%的相应税率进行缴纳；
值得注意的是，对于那些家庭第三次购入住房或者购买非居住性质物业的民众来说，其所购房屋不论面积大小均需按照3%的契税税率全额缴纳税款。
法律依据：
《中华人民共和国契税法》第四条
契税的计税依据：
（一）土地使用权出让、出售，房屋买卖，为土地、房屋权属转移合同确定的成交价格，包括应交付的货币以及实物、其他经济利益对应的价款；
（二）土地使用权互换、房屋互换，为所互换的土地使用权、房屋价格的差额；
（三）土地使用权赠与、房屋赠与以及其他没有价格的转移土地、房屋权属行为，为税务机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格依法核定的价格。
纳税人申报的成交价格、互换价格差额明显偏低且无正当理由的，由税务机关依照《中华人民共和国税收征收管理法》的规定核定。