解析:
在进行房产证去名所需缴纳税项的核算中,除了众所周知的契税外,还有其他可能涉及的税费。
其中,契税的具体税率范围主要设在3%至5%之间,而更为一般的情况是按照3%的比例实施征收。
首先,需注意的是若合同双方并非夫妻关系且不属于直系亲属范畴(如父母与子女以及夫妻在离婚后等特殊情境)的情况下,对于房产证减名事项,相关法律将其归类为“赠与”行为,从而要求缴纳契税、个人所得税以及相应的证件工本费用等。
其次,进行此项目前,当事人应当携带房屋产权登记证明及双方各自身份证的有效证明文件,前往房屋所属当地的房管机构,提出房产证减名申请。
在接下来的步骤中,仅需根据工作人员提供的指导和协助,顺利完成各项手续即可。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》
第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
严格三重认证
206个细分领域
3000+城市分站
18万注册律师
3亿咨询数据
想获取更多房产纠纷资讯