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我们家原来住的房子不让住了,我想要申请廉租房,咨询下有关廉租房建设政府责任具体是什么?
廉租房是指政府以租金补贴或实物配租的方式,向符合城镇居民最低生活保障标准且住房困难的家庭提供社会保障性质的住房。廉租房的分配形式以租金补贴为主,实物配租和租金减免为辅。根据住房和城乡建设部、财政部、国家发展和改革委员会联合印发的《关于公共租赁住房和廉租住房并轨运行的通知》(建保〔2013〕178号)的规定,从2014年起,各地公共租赁住房和廉租住房并轨运行,并轨后统称为公共租赁住房。
廉租房是政府履行关注民生的职能,是一个固定的概念,不是单位所为。申请廉租房需要满足比如户口、可支配收入、无住房或住房面积小于规定数,家庭财产少于规定数额等,由申请人填写由廉租房管理部门制定的表格,并附相关符合条件的证明资料,经社区、街道办、区逐级审核,最终由廉租房管理部门将审核合格的申请者进行公告,设公告期,可以进行检举反对。然后进行摇号产生具体的享受廉租房政策的申请者。
根据《土地管理法》第四十四条规定,建设占用土地,涉及农用地转为建设用地的,应当办理农用地转用审批手续。而以租代征则是擅自将农用地转为建设用地。即通过租用农民集体土地进行非农业建设,擅自扩大建设用地规模。其实质是规避法定的农用地转用和土地征收审批,在规划之外扩大建设用地规模,同时逃避了缴纳有关税费、履行耕地占补平衡法定义务。其结果必然会严重冲击用途管制等土地管理的基本制度,影响国家宏观调控政策的落实和耕地保护目标的实现。同时,以租代征往往降低了征地补偿标准,逃避了对被征地农民的安置,可能导致被征地农民生计没有保障,因此,以租代征是一种既损害国家利益,也损害被征地群众利益的严重违法行为。如果您也遇到以租代征了,一定要通过法律途径维护自己的合法权益。
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