朋友企业想做房屋经营性抵押贷款,朋友征信不好过不去银行系统,然后想让我入股他们公司以我的股东身份用他的房产向银行申请贷款?

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股权用作质押，可以作为债权人在债务人不履行债务时候的优先受偿。首先签订质押合同；需将股权出质事项记载于股东名册；有关部门的登记

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简称少数股权。在母公司拥有子公司股份不足100%，即只拥有子公司净资产的部分产权时，子公司股东权益的一部分属于母公司所有，即多数股权，其余一仍属外界其他股东所有，由于后者在子公司全部股权中不足半数，对子公司没有控制能力，故被称为少数股权。
①没有达到控股比例的公司股东权益，即公司51%以上控股权益外的其他股东权益。
②公司股东在未完全控股的分公司、子公司中的权益。在合并附属公司的财务报表时，附属公司中的非本公司股份权益被认同为公司对外负债。