首页 > 法律知识 > 房产纠纷 > 房屋买卖 > 朋友让我代替他签买房押金合同可以吗?

朋友让我代替他签买房押金合同可以吗?

跳过文章,直接获取专业解读?
来源:律图小编整理 · 2024.03.02 · 2340人看过
导读:可以帮朋友代理签字购房的,代理签字生效的条件前提是代理人要有被代理人的委托书,并且被代理人要承担代理人的法律责任。大事情的情况下,建议大家还是自己去签字,以免后期有法律纠纷。

朋友让我代替他签买房押金合同可以吗?

一、朋友让我代替他签买房押金合同可以吗?

购房合同可以委托他人代签,但需要提供经过公证处公证的授权委托书。《民法通则》第六十三条,公民、法人可以通过代理人实施民事法律行为。代理人在代理权限内,以被代理人的名义实施民事法律行为。被代理人对代理人的代理行为,承担民事责任。即如果经过授权并办理了相关公证,代签合同是有法律效力的。

二、委托书需要被委托人签字吗

依据我国相关法律的规定,书面委托代理的授权委托书应当载明代理人的姓名或者名称、代理事项、权限和期间,并由委托人签名或盖章。委托书是双方意思的表示,原则上需要受托人签字以表示对于委托的认可,一经签字委托即生效。 但是如果受托人没有签字的,受托人向有第三人出示委托书的行为也可以视为对委托的认可,委托开始发生效力,如没有出示则受托人可以随时解除委托。作为委托人而言,如要确保委托事项,则最好签订委托协议,并要求委托人在委托书上签字,以免留下纠纷隐患。

《中华人民共和国民法通则》

第六十五条 【委托代理的形式】民事法律行为的委托代理,可以用书面形式,也可以用口头形式。法律规定用书面形式的,应当用书面形式。

书面委托代理的授权委托书应当载明代理人的姓名或者名称、代理事项、权限和期间,并由委托人签名或盖章。

委托书授权不明的,被代理人应当向第三人承担民事责任,代理人负连带责任

在日常生活中,当事人因为没有时间或者是精力办理一些事情,可以采用委托的方式进行办理,可以委托跟自己有关系的亲戚朋友,还可以委托一些代办机构办理,但是都需要签订委托书才可以。委托他人代办理相关的事情,需要得到被委托人的同意。

网站地图
律图网温馨提示:
《民法典》自2021年1月1日起正式施行,婚姻法、收养法、继承法、民法通则、民法总则、侵权责任法、担保法、合同法、物权法同时废止。如果您涉及《民法典》规定的问题#点击这儿#进行查看!若需帮助可#咨询律图网律师#
延伸阅读:

更多#房屋买卖相关

加载更多
更多

房屋买卖最新文章

遇到房屋买卖问题?
律图专业律师 处理更可靠
快速咨询