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卖房毁约要赔中介费吗

陈** 广东-中山 房屋买卖咨询 2023.11.23 09:01:30 451人阅读

卖房毁约要赔中介费

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结论:要。
解析:
要赔。
只要是签了正式的买卖合同,就要付中介费的。
如果是因为房东不卖了,就属于房东违约,中介费由房东承担。
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
法律依据:
《民法典》第五百八十四条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,造成对方损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益;
但是,不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。

2023-11-23 09:30:04 回复

您好,对于您提出的问题,我的解答是,买房交易中一方违约的,双方可先行协商,协商不成的,可以直接。具体的过程:(1)写诉状。民事状是启动法律程序的一个重要法律文书。恰当的诉讼请求,以及事实与理由的陈述和法律依据,都是决定官司胜败的重要因素。所以,写诉状要有好的构思和设计,否则,不仅会影响诉讼结果,有时还会造成费用的损失。(2)立案。首先要选择一个有管辖权的,也就是房屋所在地区的基层然后递交诉状和证据及其他相关材料。拿到受理通知书后,等待传票通知开庭。(3)开庭。开庭程序主要包括法庭调查和法庭辩论。法庭调查阶段的举证、质证是专业性很强的诉讼行为。辩论阶段是充分阐述支持自己主张的事实理由和法律依据的时候。其目的是说服法官和对方当事人认可自己的观点。辩论结束后等待判决。(4)判决。开完庭后作出判决是的工作。当事人在拿到判决书后,如不服判决要及时上诉启动二审程序。否则,一审判决生效,双方争议的问题要按照判决履行。(5)执行。判决生效后,如当事人不在判决确定的期限内主动履行义务,另一方当事人应及时申请执行。拒不履行判决可以采取拘留、罚款措施,严重的可以追究刑事责任。法律依据:《民事诉讼法》第一百二十条应当向人民递交状,并按照被告人数提出副本。书写状确有困难的,可以口头,由人民记入笔录,并告知对方当事人。第一百二十一条状应当记明下列事项:(一)原告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式,法人或者其他组织的名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务、联系方式;(二)被告的姓名、性别、工作单位、住所等信息,法人或者其他组织的名称、住所等信息;(三)诉讼请求和所根据的事实与理由;(四)证据和证据来源,证人姓名和住所。

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