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公租房有限产权购买和完全产权的区别是什么?

龚* 湖南-株洲 房屋租赁咨询 2017.12.11 18:45:58 5877人阅读

一个朋友问我公租房有限产权购买与完全产权的区别是什么,我也解释不太清楚,所以替他问问?

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我国法律上对公租房有限产权购买与完全产权的区别这个问题的解答是公租房有限产权,是指所购公租房性质仍为保障性住房,购房者仅拥有所购房屋所有权中的占有、使用权利,而该房屋所有权中的收益和处分权受到限制。即购买后不能对外出售、出租、出借,仅可用于自住、但可以继承、抵押,且购买后所购部分不再需要支付房屋租金。在办理不动产权属证书时,不动产登记机构将在不动产登记簿及权属证书附记栏中注明“公共租赁住房”、“有限产权”字样。
公租房完全产权,是指所购公租房性质不再是保障性住房,购房者拥有所购房屋所有权的占有、使用、收益、处分权利。即购买后等同于普通商品房,可以上市交易。

2017-12-11 18:47:58 回复
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