您好,对于您提出的问题,我的解答是,
1,定义不同
委托经营是指受托人接受委托人的委托,按照预先规定的合同,对委托对象进行经营管理的行为。
租赁合同是指出租人将租赁物交付给承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。在当事人中,提供物的使用或收益权的一方为出租人;对租赁物有使用或收益权的一方为承租人。
2,关系不同
委托经营一般以委托合同为依据,所有人与经营人是委托与受托的关系,所有人的收益与经营结果直接相关;
租赁双方是租赁关系,租赁一般在合同签订之时即明确下来,租赁一般是固定的,不与经营结果产生直接关系。
3,标的不一样
委托经营一般是整个公司性质,如一家公司,一个厂,一个门店;租赁一般是实物,如房屋,设备等,相对较为基础和简单。
个人租房纠纷的主体是以个人为单位的,如果以单位的形式进行房屋的租赁,同时又发生租房纠纷类问题不算在个人租房纠纷范畴。个人租房纠纷通常情况下以协商的形式解决,如果协商不能达到双方的共同意愿,则可以由第三方或者是相关法律机构介入进行解决。纠纷通常由于合同未对相关事项做详细说明,所以在约定时应当对相关事项予以说明。因此,具体费用缴纳方可以协商处理
实行承包、承租、挂靠方式提供运输劳务凡同时具备以下条件的,以出包方、出租方、被挂靠方(即公司)为营业税纳税义务人,被挂靠方(即公司)收取的管理费不再缴纳;不同时具备以下条件的,以承包人、承租人、挂靠人为营业税纳税义务人(以下简称“承包人”、“承租人”、“挂靠人”),被挂靠方(即公司)收取的管理费按“服务业”税目缴纳营业税。
1、以出包方、出租方、被挂靠方的名义对外经营,由出包方、出租方、被挂靠方承担相关的法律责任;
2、经营收支全部纳入出包方、出租方、被挂靠方的财务会计核算;
3、利益分配以出包方、出租方、被挂靠方的利润为基础。第1页
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