买了一个小产权房,合同：房屋产权证由甲方代办?

[律师回复]您好，现在是需要陪同处理是么？

[律师回复]你好，具体是什么情况？有需要可以与我们联系详细沟通。

[律师回复]你好，法拍房交易流程会非常复杂

[律师回复]你好，你是卖方，是对方没有付款还是怎么说？

[律师回复]你好，有什么问题可以问我

[律师回复]一房多卖属于违法行为，根据《中华人民共和国民法典》的规定，卖方应当承担违约责任，赔偿买方因此造成的损失。如果卖方故意欺诈，买方还可以要求解除合同，并要求卖方赔偿损失。情节严重，构成犯罪的，还可能被追究刑事责任。具体判罚依据案件具体情况，由法院依法判决。我是济南的殷德友律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

[律师回复]需要了解具体情况，才能针对解答你的问题

[律师回复]是你婆婆的，那你公公就不能完全做主

[律师回复]您好，方便电话沟通吗

[律师回复]你好，具体是什么情况嘛？详细的联系沟通一下

[律师回复]您好，关于房地产购房合同的问题，您具体遇到了哪些困难或疑问？比如合同条款不明确、违约责任、交付条件、产权过户等。请详细描述您的问题，我会尽力为您提供法律帮助。我是济南的殷德友律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

[律师回复]你好，我是石家庄杨律师，专业代理房产纠纷，可以携带证据联系详谈

[律师回复]您好，根据您所述情况，您可能面临开发商延期交房的问题。您可以依据购房合同中的相关条款，要求开发商承担违约责任，支付违约金或赔偿损失。如果合同中约定了交房日期，而开发商逾期未交房，您可以向法院提起诉讼，要求开发商履行交房义务或解除合同并赔偿损失。同时，您应当保留好购房合同、贷款合同、付款凭证等相关证据，以便维权时使用。我是济南的殷德友律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

[律师回复]根据《民法典》的相关规定，意向金属于预付款的性质，如果双方没有明确约定意向金不退，那么在交易未达成的情况下，意向金应当退还。您可以与中介协商，协商不成可以向消费者协会投诉或通过法律途径解决。我是济南的殷德友律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

[律师回复]22万房子收14000中介费，费率6.36%，远超法定3%上限，非常不合理，协商最多给到6600元，过高可投诉维权。