延迟几年不交房，每次问都是敷衍?

具体的法律意见可以找律师沟通。

结论：开发商逾期交房多年且反复敷衍，你有权依合同主张逾期交房违约金，符合约定或法定条件时还可以解除合同退房。先翻出《商品房买卖合同》，里面通常约定了交房时间和逾期交房的违约责任，逾期超过一定天数（常见九十日或一百八十日）买受人可以解除合同。维权步骤：一是固定证据，保存合同、付款凭证、催交记录、开发商的拖延回复；二是发书面催告函，要求其在合理期限内交房；三是如果达到解约条件，书面通知解除合同并退还已付房款及利息、赔偿损失，协商不成起诉。即便你不想退房，也可以起诉要求支付从应交房之日起到实际交房之日止的违约金。要注意诉讼时效和开发商是否还有履行能力，如果项目烂尾，尽快联合其他业主集体维权、向住建部门投诉并诉讼保全更有利。

开发商拖几年不交房还敷衍，别再光口头催。先发书面催告，写清要求限期交房并保留送达证据；若催告后合理期限仍不交，可依民法典解除购房合同，要求退房款、利息和违约金。想继续要房，就起诉要求交房并付逾期违约金。尽快收集合同、付款凭证、催告记录，向法院起诉并申请财产保全，防止对方转移资产。每次沟通都录音、留文字。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一沟通。