刚刚签的租房合同，还没有到入住时间不想租了，怎么办?

[律师回复]我们可以帮您代理加快诉讼腾房

[律师回复]公产房的所有权不属于个人，不属于遗产

[律师回复]租赁的房屋起火 这里可以帮助到你的

[律师回复]你好，具体是如何违约法？

[律师回复]合同到期即终止，中介无权继续占用。建议：1.书面催告限期腾退并结清欠费；2.逾期不退，可向法院起诉，要求腾房并按租金标准支付房屋占有使用费；3.保留好合同、房产证、催告证据。尽快维权，避免损失扩大。我是济南的殷德友律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

[律师回复]您好，租期到期房东不退押金，建议采取以下措施： 一、先检查租赁合同关于押金退还的约定，确认您是否履行了合同义务（如房屋无损坏、费用结清等）。 二、与房东协商，要求其说明不退押金的理由，保留沟通记录。 三、如房东无正当理由拒不退还，可向当地居委会或街道办申请调解。 四、调解不成，可向法院起诉要求退还押金，诉讼费较低，小额诉讼程序简便。 五、保留租赁合同、押金收据、房屋交接照片、沟通记录等证据。 如房东以房屋损坏为由扣押金，需由其举证证明损坏系您造成且维修费用合理。建议尽快维权，避免超过诉讼时效。如需委托可到芜湖市镜湖区赭山西路48号紫金楼4层面谈。

[律师回复]看合同约定 ，一般定金是起担保作用的，很难退。

[律师回复]你可申请公共租赁住房（廉租房）。需符合：本地户籍或稳定就业、收入财产低于当地标准、无房或住房困难。向户籍所在地或居住地街道办提交收入、住房、身份证明等材料，经审核公示后轮候配租。具体准入条件各地不同，请前往当地住建部门或社区咨询办理，备好材料依规申请。我是济南的殷德友律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

[律师回复]虽未签书面合同，但你们已形成事实租赁关系。因房屋噪音影响正常居住，你有权解除合同并要求退还押金，房东可扣除一晚合理租金。我是济南的殷德友律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

[律师回复]房东无权擅自变卖你的财物，该行为涉嫌违法侵权。你应立即报警固定证据，同时要求返还财物或赔偿损失。保存好购物凭证、照片等证据，尽快向法院起诉维权。我是济南的殷德友律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

[律师回复]要看合同是如何约定的，一般情况租房以年为单位，未到期退租，属于违约行为，应承担违约责任。违约责任承担的数额，要符合合同的约定。

[律师回复]一般可以退，但需承担违约责任。根据《民法典》，提前退租属违约，房东有权索赔损失，但应退还扣除合理违约金后的剩余租金。具体看合同约定，若违约金过高可请求法院调整。我是济南的殷德友律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

[律师回复]这个情况押金扣2800元明显过高。墙面污渍和宠物尿液味道属于正常使用损耗或清洁问题，除非合同明确约定这类情况要全额赔偿，否则房东不能随意扣这么多。你可以要求房东提供维修或清洁的实际费用凭证，比如发票，如果拿不出来，扣款就不合理。建议先和房东协商，主张只承担合理清洁费（比如几百元），剩余押金必须退还。如果协商不成，可以起诉到法院，法院一般会支持退还大部分押金。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

[律师回复]房子租出去后，物业费该谁交，主要看租房合同怎么约定。如果合同里写明了由租客交，那就按合同来；如果没写或者写得不清楚，那通常还是房东（也就是业主）来承担，因为物业费是跟房子产权绑定的。建议你在签租房合同时，把物业费由谁交、怎么交写清楚，避免以后扯皮。如果租客不交，物业公司还是会找房东要，房东得先垫付，再向租客追讨。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

[律师回复]建议来电139-369-八九-313