房贷没还完能分证吗？

[律师回复]你好，我们在苏州九龙仓国际金融中心1幢26层，您有面谈需要可以打电话给我

[律师回复]赔偿金额没有固定标准，要先做司法鉴定确认震动与房屋开裂的因果关系、维修加固造价、房屋贬值损失，再按责任比例核算，这种整体性开裂的自建房，加固修复费用一般数万元到十几万元，鉴定报告是协商、诉讼索赔的核心依据。

[律师回复]开发商六个月后才办产证并非固定时间，而是受合同约定、开发商效率、政府流程及购房者配合度等多因素影响，具

[律师回复]有没有凭证 怎么约定的

[律师回复]具体什么情况，可以详细沟通一下吗

[律师回复]没有固定金额，需委托鉴定机构判定重型车辆震动和房屋裂缝的因果关系、加固维修费用，再结合房屋老旧程度划分责任；两层墙体楼板开裂的自建房，维修加固费用常见几万至十余万，以鉴定报告金额作为协商或起诉索赔依据。

[律师回复]发现楼上漏水，先拍照留证，再找楼上协商维修和赔偿，谈不拢可请物业调解或起诉

[律师回复]请介绍具体情况以便回复

[律师回复]您好 具体造成您多少损失

[律师回复]你好，共用主管道漏水，由物业或全体业主承担维修和赔偿责任，保留照片视频、损失凭证协商或起诉。

[律师回复]你好 可以说一下详细情况才能更好的帮你解决

[律师回复]??137-28770075你好（微.信同号）刘。可以处理，马上联系我，可以直接打电，话给我或加，我微，信沟通咨询！137-28770075刘斌，（微同号）

[律师回复]??137-28770075你好（微.信同号）刘。可以处理，马上联系我，可以直接打电，话给我或加，我微，信沟通咨询！137-28770075刘斌，（微同号）

[律师回复]关键是房子产权状况，能不能过户

[律师回复]先说结论：亲兄弟之间因建房边界闹矛盾，法律上就是相邻关系和宅基地边界争议，先查清宅基地使用证和审批图纸，以登记边界为准，协商调解优先，谈不拢的请乡镇处理或者起诉，千万别为三尺地伤了手足情。处理路径：第一，翻出双方的宅基地使用证、建房审批手续，边界以批准文件和登记为准，老证与现状不符的，申请重新勘验确权；第二，找村里长辈、村委会调解，兄弟之间有个台阶下；第三，调解不成的，向乡镇司法所、自然资源所申请调解处理；第四，仍然不行的，提起相邻关系诉讼，由法院实地测量裁判；第五，如果对方多占的部分属于公共通道，影响你通行、采光、排水的，可以主张排除妨碍。提醒，动手、拆墙只会让矛盾升级成治安甚至刑事案件，冷静按程序来。农村建房提前放线、打好界桩、四邻签字，是避免日后纠纷的最好办法。