出租人提前解除租赁合同应承担什么违约责任

[律师回复]你好，没有钱偿还，你可能面临失信等问题

[律师回复]??137-28770075（微.信.同号）刘。可以处理，马上联系我，可以直接打电，话给我或加，我微，信沟通咨询！137-28770075刘斌，（微同号）

[律师回复]关于租房期间钢化玻璃自爆的责任问题，需要结合具体情况来分析：首先，钢化玻璃本身存在一定的自爆率（约千分之三），这是其物理特性决定的。如果玻璃确实属于自然爆裂，且租客正常使用没有人为损坏，通常应由房东承担维修责任。法律依据主要是《民法典》第七百一十二条，规定房东有义务保持租赁物的正常使用状态。除非能证明是租客过错导致损坏，否则维修责任在房东。建议您： 1. 先拍照保留现场证据 2. 联系房东说明情况，最好通过社交软件等留有记录的方式沟通 3. 如果房东坚持要您赔偿，可以要求其提供玻璃存在人为损坏的证据 4. 协商不成可向当地居委会或街道调解组织求助一般这种情况通过友好协商都能解决，毕竟钢化玻璃自爆确实属于常见现象。

[律师回复]您需要带着判决书来我律所，具体看下情况

[律师回复]在中国，公租房的所有权属于政府或相关单位，承租人仅有使用权，无权买卖或转让。因此，您支付2万元购买的“公租房”可能涉及违法交易，法律上不受保护。装修费用6万属于您的个人支出，但因房屋性质问题，难以主张赔偿。若卖方已去世，其子女一般无需承担其生前违法行为的债务或责任，除非有明确继承遗产且遗产足以覆盖债务。建议尽快联系律师，核实交易合法性并评估追偿可能性。以上仅为个人专业意见，仅供参考。

[律师回复]你是否有提前退房？建议先个房东调解，若协商无果，联系房屋所在地的街道办事处、社区调解中心或房管局，申请调解

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[律师回复]你好，有什么能帮到？

[律师回复]收集证据，协商不成，诉讼解决

[律师回复]可以预约咨询有关情况，田拥军专业律师团队为您服务。

[律师回复]您好 稍后电话和您联系

[律师回复]遇到中介拖欠房租，你可先和中介沟通，要求其按合同约定支付房租并承担违约责任。若沟通无果，你可收集租房合同、租金支付记录、沟通凭证等证据，通过发送书面催款函的方式，明确告知中介在一定期限内支付房租，否则将解除合同。若中介仍不支付，你可按合同约定解除合同，收回房屋，并通过法律途径追讨拖欠的房租和违约金。

[律师回复]您好，您接手后跟房东有没有说明呢？前手的租赁合同怎么约定转租的，建议发给律师看看

[律师回复]可以起诉签合同的公司。隔断房这类涉嫌违法的租赁情况，违反了相关规定，合同可能被认定无效。你可要求解除合同，让公司退还剩余租金和押金，若给你造成损失，还能主张赔偿。你要收集好合同、支付凭证、房屋违法情况的证据，去法院提交起诉状和证据起诉，维护自身权益。

[律师回复]国资门面到期收回，一般没有补偿。因为租赁期限届满，合同权利义务已履行完毕，出租方有权收回。不过若双方合同里有约定到期后给予补偿，按约定执行。要是承租方对门面有添附等行为，可与出租方协商适当补偿。建议先查看租赁合同约定，再和出租方友好沟通，看能否争取一定补偿。