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想了解,国资门面到期收回有什么补偿?

pub****030 山西-晋城 房屋租赁咨询 2026.01.25 07:07:27 453人阅读

想了解,国资门面到期收回有什么补偿

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地区:浙江-杭州 咨询解答:512873条

国资门面到期收回,一般没有补偿。因为租赁期限届满,合同权利义务已履行完毕,出租方有权收回。不过若双方合同里有约定到期后给予补偿,按约定执行。要是承租方对门面有添附等行为,可与出租方协商适当补偿。建议先查看租赁合同约定,再和出租方友好沟通,看能否争取一定补偿。

2026-01-25 07:23:04 回复

您好,针对您的我家门面房要拆迁,国家怎么补偿了?问题解答如下,您好,小型商业业务用房拆迁补偿安置程序相同与住宅用户拆迁,均系拆迁人取得拆迁许可证后,经过拆迁拆迁评估被拆迁房屋结构、房屋用途、房屋区位、房屋建筑面积、成新程度、建造年代、楼层、朝向、内部装修确定房屋的补偿金额,以此为基础再与被拆迁人协商补偿方式是货币补偿还是产权置换。但是小型商业业务用房拆迁与住宅用房拆迁在补偿范围与补偿标准方面存在一定差异。补偿范围一般由法律明确规定,包括房屋补偿、安置补偿、停产停业损失补偿;由于营业用房的具体用途不同,产生的停业损失会出现较大的差异,一般由有资质的评估公司采取收益法或者其他合理方法评估损失。基于评估本身的缺陷以及其他不可预见的因素,最好的效果是由双方当事人平等协商确定。特别提示:如果认为补偿不合理,一定不要签订任何补偿协议,可以通过申请复议和行政诉讼等法律程序争取提高补偿,律师需要到政府各个部门去调取立项审批、规划许可证,征地批文等信息。对项目用地的审批、立项、规划等方面进行审查,通过法律规定的复议或诉讼程序以及通过与政府相关部门协商的方式,争取提高补偿标准。请致电律师详细告知具体怦情况才好帮您进一步分析并给您做出专业解答

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