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您好!想咨询您个问题,希望能得到解答,谢谢!

ask****106 海南-海口 房屋买卖咨询 2017.11.22 22:40:12 106人阅读

您好!想咨询您个问题,希望能得到解答,谢谢! 我去年买了商品房,合同签的是2016年12月1日交房,到2017年10月10日才通知验房交房,合同约定逾期交房违约金按首付万分之一每天算,我是今年3月份开始还银行房贷的,开发商今天通知去办违约金赔偿手续,还是按首付万分之一算,请问我的这种案例能主张按全款算违约金么?请问法律是怎么规定的?我该怎么主张我的诉求,仲裁会支持我的诉求么?麻烦帮忙解答下,谢谢了!

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地区:海南-海口 咨询解答:5987条

你好,按照总房款的万分之一,建议委托律师处理 的

2017-11-24 10:39:33 回复
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地区:四川-成都

违约金的约定是当事人自愿达成的,无所谓合理合法问题,依据法律规定如果约定的违约金过高,在诉讼中一方当事人可以要求适当降低,如果过低在诉讼中可以适当要求提高,违约金过高过低是与一方违约,另一方损失大小来确定。

2019-01-18 21:03:10 回复

根据你提出的有女儿会去收养吗这一问题我做出了回答。被收养人是丧失父母的孤儿,或者是查找不到生父母的弃婴和儿童,或是生父母有特殊困难无力抚养的子女。

你好,根据我国婚姻法,女方在怀孕期间,自己提出离婚,这是没有特殊要求的,这时和一般人提出离婚是一样的。怀孕期间在女方无重大过错的情况下,男方无权离婚,法院也不受理男方离婚诉讼。 婚姻法第三十四条规定:“女方在怀孕期间,分娩后一年内或中止妊娠后六个月内男方不得提出离婚”。

一个星期左右。
户口迁移,除根据国家规定凭有关证明即可由公安派出所或乡、镇人民政府直接办理户口迁出、迁入登记手续外,其他户口迁移,须依照下列程序:
(1)申请人应向迁入地公安派出所提出入户申请书,并按要求填写入户申请表,出具有关的入户证明材料,包括医院证明、单位证明、被投靠人户口所在地证明等,由派出所进行调查核实后填写入户审批表上报县、市公安局审批。
(2)户口迁移实行分级审批。市、县公安局负责审批由农村迁入城镇,由农业人口转为非农业人口的户口,市区的公安分局负责审批由集镇的非农业人口迁入城市和县城的户口。
(3)凡经过审批同意入户的,迁入地公安机关发给准予迁入证明。持有准迁证或不需要准迁证者,应持本人的居民身份证和户口簿向户口所在地的户口登记部门办理迁出手续,并由其发给迁移证。
(4)居民应在迁移证规定的有效期内至迁入地户口登记部门办理迁入手续。一般迁移,除迁移证外,还应持准迁证或招工招生、毕业派遣、工作调动等相应的证件。入籍、归国定居、复员转业退伍、刑满释放或解除劳教人员、民政部门收容安置的无家可归者等,不需准迁证和迁移证,直接凭相应证件办理落户、入户手续。
这些手续只要你自己抓紧时间办,一个星期内就可以成功办理户口迁移。

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