靳双权,房地产律师,中国房地产营销协会副会长,说房网特邀讲师,自2005年起至今,就职于北京市东卫律师事务所。2008年创办安居房地产律师网,一直从事与房地产法律相关的教学研究与诉讼实践工作。办理了大量疑难、复杂案件,在房地产领域及延伸的婚姻、继承、拆迁等与房产相关领域具有深厚的理论基础和丰富的实践经验。主要办理的案件类型包括:1、借名购房行为中,涉及到经济适用房、两限房、房改房及商品房的购买。
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契税可以去当地的房管局办理。缴纳具体如下:
1、对个人购买家庭里面第一所住房,家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女,面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;
2、面积为90平方米以上的,减按
1.5%的税率征收契税;
3、对个人购买家庭第二套住房,面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;
4、面积为90平方米以上的,减按2%的税率征收契税;并且新政策不再区分普通和非普通住宅(房屋建筑面积是否超过144平方米)。
《中华人民共和国契税法》第一条在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属,承受的单位和个人为契税的纳税人,应当依照本法规定缴纳契税。
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专业解答根据法律规定,房产税必须在房产所在地区缴纳。对于拥有多处房产的纳税人,需针对每一处房产的具体地址,分别向当地税务机构申报纳税。作为纳税人,您需遵循条例,准时进行房产税的申报,并诚实、准确地填写《房产税纳税申报表》。请确保您充分理解并遵守相关税务规定,以免产生不必要的法律后果。
专业解答北京汽车购置税缴纳方式有三种:一是前往国税局窗口缴费;二是在北京市行政服务中心的税费缴纳窗口办理;三是到国家税务总局车辆购置税征收管理处业务科室(位于北京市崇文区大都市街北三楼东座)缴纳。
专业解答分公司税务义务履行地点:个人所得税可在所在地税务机关自行缴纳或由母公司汇总缴纳。具体操作:领取营业执照后30日内,凭相关资料向所在地税务机关申请税务登记,之后向主管税务机关申报并缴纳税款,确保及时足额履行纳税义务。
专业解答根据一般情况来说的话,在给新房缴纳契税的时候需要提供买房人身份证、购房签订的合同、购房发票等相关材料,然后就可以进行办理契税缴纳手续。但是购买的是二手商品房,且涉及到房产之间的过户问题,那么就应该需要提供买卖双方的身份证、买卖双方的房产证以及房产评估报告,并且需要房屋转移纳税的申请书。
专业解答1,交税类:契税,按照房产总额的百分之二收取;印花税,按照房产总额的万分之五收取。2,交费类:登记费,80元;交易手续费,按照房产总额的百分之二收取;工本费,20元。
律师解析 在我国房地产交易需要缴纳的税务有很多,例如增值税、契税、个人所得税等,其中契税就是主要的税种,一般在当地的税务局缴纳。产契税是指由于土地使用权出让、转让、房屋买卖、交换或赠与等发生房地产权属转移时向产权承受人征收的一种税赋。
律师解析 如果契税是属于破产企业拖欠的债务,如果有足够破产财产的情况下,是需要交纳契税的。契税是指不动产(土地、房屋)产权发生转移变动时,就当事人所订契约按产价的一定比例向新业主(产权承受人)征收的一次性税收。
律师解析 关于北京地区汽车购置税的缴纳方式,以下是详细说明: 1.国税局窗口缴费: 您可以直接前往当地国税局,并在其指定的窗口进行汽车购置税的缴付。 2.北京市行政服务中心: 该办事机构坐落在北京市,您只需前往此处便能轻松找到购买新车所需的税费缴纳窗口,从而实现便捷快速的办理过程。 3.国家税务总局车辆购置税征收管理处业务科室: 若您倾向于到国家税务总局车辆购置税征收管理处的业务科室进行购置税的缴纳,那么请注意,该部门位于北京市崇文区大都市街北三楼东座。
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