房屋拆迁要签订房屋拆迁补偿安置协议,该协议应当列明如下条款:补偿方式和补偿金额,安置用房面积和安置地点,搬迁期限,搬迁过渡方式和过渡期限。补偿标准省级人民政府都有标准,政府征收土地,安置房屋不能低于这个标准。如果低于该标准,你可以拿起法律武器,要求对方给你合理补偿。
一般来说,农村的房屋有三种补偿方式可以选择:1. 有条件的,优先采取宅基地迁建安置,另补偿房屋重建成本价;2. 纯货币补偿,就是房屋重建成本价+宅基地地价;3.房屋置换,相同地段按面积最低1:1,如果属于城市郊区、城中村或房屋所在地已经被划入城市规划区,那么货币补偿要参考周边相同地段类似房产市场价。
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