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提取住房公积金的具体流程如下：准备材料：根据提取原因，提供相应的证明材料，如身份证、单位提取证明、购房合同、贷款合同、离职证明等。填写申请书：到所在单位领取并填写《住房公......
提取住房公积金的具体流程如下：准备材料：根据提取原因，提供相应的证明材料，如身份证、单位提取证明、购房合同、贷款合同、离职证明等。填写申请书：到所在单位领取并填写《住房公......
是否可以直接用作购房的首付款取决于当地的具体政策和规定。以下是一些关于公积金是否可以用作首付款的情况：一般情况：根据中国大多数地区的规定，住房公积金不能直接用作购房的首付......
购买集资房时，房产证是必需的。房产证是房产交易的法定证明文件，无房产证则无法进行合法的产权转让，这会给您的投资带来风险。集资房是由政府、单位及个人共同出资兴建的住宅，购买时一定要确保有房产证以保障您的权益。
买房贷款申请未通过，定金退还视情况而定。购房者自身原因无法获贷，定金不退；非双方责任导致无法获贷，定金全额返还；售房者原因致贷款未通过，定金退还并双倍赔偿。具体按双方约定及实际情况处理。
若置业顾问有欺诈行为，购房者有权向法院起诉，要求解除购房合同并追回已付房款。我国法律规定，一方以欺诈手段使对方在违背真实意愿下签订的合同，受欺诈方可请求撤销。若第三方欺诈，且另一方明知或应知，受欺诈方同样可请求撤销。因此，置业顾问的欺诈行为可能导致购房者退房。
农村自建房买卖是否合法需要根据具体的情况来判定。农村自建房屋买卖的双方都是集体经济组织成员，房屋买卖经由农村集体经济组织决定后可以买卖，就是合法的房屋买卖，否则就是违法的。
购房者可以申请退房情形有：双方协商一致的；逾期交房超过一定期限的；房屋质量不符合合同约定标准、不能修复或经修复仍不能达到约定质量标准的；由于开发商的过错不能依约取得房屋所有权证书的；面积误差比绝对值超过3%的；开发商擅自变更规划设计的。
买房被骗应当找公安机关报警立案，房屋买卖涉及的金额数在诈骗罪中通常足以认定为数额特别巨大，一旦报警立案了，在警方查明属于该公安机关管辖的情况，公安机关会就该案件立案侦查，在抓捕到罪犯后移交检察院，检察院会就该案件向人民法院提起公诉，法院依法追究犯罪分子的刑事责任，最终对罪犯处以相应的刑罚。
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未签订租赁合同的情况下退租，一般不需支付违约金。但如果存在实际经济损失，守约方可向法院提起诉讼，违约方需按判决支付补偿金。双方都有过失时，按各自过失程度承担责任。约定的违约金低于或高于实际损失时，可申请法院或仲裁机构调整。
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自建房可用公积金贷款，但需确保宅基地归申请人或其配偶所有。申请时需满足：连续缴存公积金6个月以上，自有资金占购房款70%，提供有效担保，有稳定收入、良好信用，且未偿还或已还清其他公积金贷款。
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签署购房意向书后，若因个人原因放弃购买，需按合同支付违约金。赔偿金额由合同规定及法条决定。若合同未明确，需按实际情况判断。双方均有过错时，可协商分摊。违约金低于实际损失可申请增加，高于可申请降低。处理前请深入理解合同条款，与对方沟通协商，必要时可寻求法律帮助。
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父母出资购买并登记在子女名下的房产，若子女违反约定，父母可申请取消其所有权。但需注意，此行为属赠与，房产一旦交付即难以收回。然而，在以下情况下，父母可撤销赠与并收回房产：子女严重侵害父母或其近亲属权益、未履行赡养义务或违反赠与协议约定。撤销权需在知晓可撤销原因后一年内行使。具体情况需依实际斟酌，并非总能成功收回房产所有权。
