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开发商使用别人土地开发是否可以另外缴税

王* 广东-江门 房产纠纷咨询 2022.12.15 17:51:28 468人阅读

开发商使用别人土地开发是否可以另外缴税

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1、需要。受让的开发商需要交纳契税、印花税等的税费。
2、在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属,承受的单位和个人为契税的纳税人,应当依照本条例的规定缴纳契税。
3、本条例所称转移土地、房屋权属是指下列行为:
(1)国有土地使用权出让;
(2)土地使用权转让,包括出售、赠与和交换;
(3)房屋买卖;
(4)房屋赠与;
(5)房屋交换。
前款第二项土地使用权转让,不包括农村集体土地承包经营权的转移。

2022-12-15 17:52:28 回复
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律师解析
  • 开发商使用别人土地开发需要另外缴税吗

    律师解析 需要。 受让的开发商需要交纳契税、印花税等的税费。 下列凭证为应纳税凭证: (一)购销、加工承揽、建设工程承包、财产租赁、货物运输、仓储保管、借款、财产保险、技术合同或者具有合同性质的凭证; (二)产权转移书据; (三)营业账簿等。

    2025.02.14 997阅读
  • 开发商使用别人土地开发是否可以另外缴税

    律师解析 需要。 受让的开发商需要交纳契税、印花税等的税费。 在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属,承受的单位和个人为契税的纳税人,应当依照本条例的规定缴纳契税。

    2025.01.23 1096阅读
  • 未签订土地出让合同但已开发使用是否缴纳土地使用税

    律师解析 需要缴纳。 只要在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人,就成为土地使用税的纳税人,不是以是否签订土地买卖合同为准。 土地出让金是缴纳给土地管理部门。 缴纳土地出让金后你获得了土地使用权。

    2025.01.22 1424阅读
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