房产纠纷违约按人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息标准帮我计算一下是多少钱？从

[律师回复]你好具体情况可以与我联系详谈，我的联系方式是一八一九五八七二三九二

[律师回复]你好，请将需要咨询的法律问题叙述清楚、完整，以便律师了解具体情况后给出法律意见和建议

[律师回复]我买了房是嗯，70年产权房，但是现在

[律师回复]你们双方现在沟通过了没有

[律师回复]你好，这边是 遇到了什么纠纷呢，看具体的案情

[律师回复]可以先试着与银行协商办理“带押过户”，必要时可以走法律程序

[律师回复]按产权单位要求处理 没有好办法

[律师回复]定金不足以弥补一方违约造成的损失的，对方可以请求赔偿超过定金数额的损失。可以主张差价的损失

[律师回复]公证是公证处的专业业务。

[律师回复]在你已按规定程序申请停暖、房屋未实际装修使用且无擅自用热情形的前提下，供热单位拒不办理停暖手续、持续供热并主张采暖费的行为，构成违约与不当得利，你无义务支付该部分采暖费用；已垫付费用的，有权全额追回并主张相应损失。本案争议本质为供热服务合同履行纠纷，核心争议焦点是停暖申请的效力与供热方未停供的责任归属，还有不懂的，需要解答的。请联系袁红军律师（北京大成（乌鲁木齐）律师事务所）

[律师回复]上海的父母有一套两房60平方的小房子，现在想过户给侄女，按照房价的3%交契税

[律师回复]先向物业举报，获得相关记录及证据。 因此造成损失的金额。

[律师回复]为你也同样二哥若各位呃

[律师回复]房子通常是可以更改名字的，不过不同情形下办理方式不同，以下为你详细介绍： 无房贷的房子 如果房子没有贷款，更改名字相对较为简便，常见情况及办理方式如下： 买卖过户 - 这是一种常见的更名方式，通常适用于将房子卖给他人的情况。 - 办理流程一般包括签订房屋买卖合同、办理网签、到不动产登记机构申请过户、缴纳相关税费（如契税、增值税、个人所得税等），最后完成产权变更登记。 赠与过户 - 若想把房子赠送给他人，就可以选择赠与过户。 - 首先赠与人与受赠人需要签订赠与合同，然后到公证处进行赠与公证（部分地区不强制要求公证），接着到不动产登记机构办理过户手续，同样需要缴纳一定的税费，如契税等。 继承过户 - 当房屋产权人去世后，其合法继承人可以通过继承的方式更改房屋名字。 - 办理时，继承人需要提供被继承人的死亡证明、遗嘱（如有）或法定继承的相关证明材料，到公证处办理继承公证，之后到不动产登记机构办理产权过户手续。法定继承过户通常无需缴纳契税。 有房贷的房子 有房贷的房子更改名字会受到一定限制，因为房子处于抵押状态，银行作为抵押权人有相关权益，常见情况及解决办法如下： 夫妻间更名 - 婚姻关系存续期间，夫妻之间可以在取得银行同意的情况下办理更名手续。一般需要先向银行申请，银行审批通过后，与银行签订相关变更协议，然后到不动产登记机构办理更名。 非夫妻间更名 - 这种情况相对复杂，通常需要先提前还清房贷，解除抵押后，再按照无房贷房子的更名方式办理。因为银行一般不会轻易同意变更抵押人，提前还清贷款可以消除抵押状态，使更名手续能够顺利进行。

[律师回复]你好，可以给您解答下过户的问题，济南贾律师，1835317.8089