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地板损坏,房东不让修,要钱,怎么办

ask****829 安徽-合肥 房屋租赁咨询 2017.10.23 18:48:22 104人阅读

地板损坏,房东不让修,要钱,怎么办?但是合同说明可以我们可以修复的

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这种情况说简单也简单,你签定的租赁合同中有转租权是可以转让的,转让期限不要超出你的承租期就可以,房东是否卖房子与你没有关系。如果房东想卖房和你提前解除合同按合同条款的约定来处理就可以了。

2017-11-27 20:04:10 回复
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一、租赁双方签有房屋租赁合同的,签了租房合同地板损害应不应该赔偿要按照合同的条款确定责任人并承担损失,也可由租赁双方协商解决。
二、进行房屋租赁时,双方可在租赁合同上约定清楚,如租赁物的毁损、灭失如果是由出租人自身过错导致的,出租人负责;如果是由承租人的过失造成的,由承租人向出租人负损害赔偿责任;如果是由第三人造成的,第三人向出租人负侵权损害赔偿责任;如果是由不可归责于任何人的原因(如不可抗力)引起的,由出租人对自身负担财产损失风险。
三、房东和租客在租赁合同中可以详细地列出屋内物品的购买时间、使用年限、物品状况,并对物品的损坏责任作明确的约定。尤其对一些大型家具,要在合同上备注新旧程度,最好拍照留底,防止日后产生纠纷。

2020-12-09 05:22:27 回复

要求赔偿,受害人遭受人身损害,因就医治疗支出的各项费用以及因误工减少的收入,包括医疗费、误工费、护理费、交通费、住宿费、住院伙食补助费、必要的营养费,赔偿义务人应当予以赔偿。受害人因伤致残的,其因增加生活上需要所支出的必要费用以及因丧失劳动能力导致的收入损失,包括残疾赔偿金、残疾辅助器具费、被扶养人生活费,以及因康复护理、继续治疗实际发生的必要的康复费、护理费、后续治疗费、精神赔抚慰金,偿义务人也应当予以赔偿,具体数额需要具体计算。

免税幅度主要看残疾人开店性质和经营范围,具体参阅财税200792号文相关限定:
三、对残疾人个人就业的增值税和营业税政策
(一)根据《中华人民共和国营业税暂行条例》(国务院令第136号)第六条第
(二)项和《中华人民共和国营业税暂行条例实施细则》(93)财法字第40号第二十六条的限定,对残疾人个人为社会提供的劳动免征营业税。
(二)对残疾人个人提供的加工、修理修配劳动免征增值税。
四、对残疾人个人就业的个人所得税政策根据《中华人民共和国个人所得税法》(主席令第四十四号)第五条和《中华人民共和国个人所得税法实施条例》(国务院令第142号)第十六条的限定,对残疾人个人获到的劳动所得,按照省(不含计划单列市)人民政府限定的减征幅度和时限减征个人所得税。具体所得事项为:薪水薪金所得、个体工商户的生产和经营所得、对企事业单位的承包和承租经营所得、劳动报酬所得、稿酬所得、特许权使用费所得。

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