3.甲方同意按下列方式支付代理佣金。 甲方在收到首期房款的同时签订销售合同,次月末甲方应支付当月计算佣金的85%。销售期满甲方在收到余款时付清代理佣金,乙方在收到甲方转来的代理佣金时应提供收据及发票等合法手续。 4.乙方不得代甲方收取房款,否则由此产生的一切后果由乙方承担。 5.因客户对临时买卖合同违约而没收的定金,由甲乙双方六四分成。 第四条 甲方的责任 1.甲方应向乙方提供以下文件和资料: (1)甲方营业执照副本复印件和银行帐户; (2)关于代售项目所需的有关资料,包括:外立面效果图、平面图、总平面图、室内设备、建设标准、电器配备、楼层高度、其他费用的估算等; (3)乙方代理销售该项目所需的销售合同由甲方提供。 (4)甲方正式委托乙方为
**** 项目鹤壁销售独家代理的委托书;在本合同有效代理期内,甲方不得在
**** 地区指定其他代理商。同时甲方楼盘现场做好乙方宣传销售的配合工作。 以上文件和资料,甲方应于本合同签订后二日内向乙方交付齐全。 甲方保证若客户购买的
**** 的实际情况与其提供的材料不符合或产权不清,所发生的任何纠纷均由甲方负责。 2.甲方应积极配合乙方的销售工作,并保证乙方客户所订的房号不发生重复。 3. 本项目的销售推广费用,根据乙方编制销售策划方案,结合市场实际情况,甲、乙双方最终协商确定为
**** 元(),该费用由甲方直接支付给乙方推荐的服务单位。 第五条 乙方的责任 1.乙方营业执照、备案手续等资信文件应合法有效。
2.在合同期内,乙方应做以下工作: (1)制定推广计划书(包括市场定位、销售对象、销售计划、广告宣传等); (2)根据市场推广计划,制定销售计划,安排时间表; (3)按照甲乙双方议定的条件,在委托期内,进行广告宣传、策划; (4)在甲方的协助下,安排客户实地考察并介绍项目环境及情况; (5)利用各种形式开展多渠道销售活动; (6)乙方不得超越甲方授权向购房方作出任何承诺,否则由此引起的一切后果由乙方承担。 3.乙方在销售过程中,应根据甲方提供的
***** 项目的特性和状况向客户作如实介绍,尽力促销,不得夸大、隐瞒或过度承诺,否则由此引起的一切后果由乙方承担。 4.乙方应信守甲方所规定的销售价格,非经甲方的授权,不得擅自给客户任何形式的折扣。若遇特殊情况(如客户一次性购买3套门面),乙方应告之甲方,做个案协商处理。 第六条 合同的终止和变更 1.合同履行中的第二个月期满时,乙方销售完成比例不得低于当期销售计划的30%,否则甲方有权提前终止合同。 2.如出现上述合同终止情况,双方应妥善处理终止合同后的有关事宜,结清与本合同有关的法律经济等事宜。本合同一但终止,双方的合同关系即告结束,甲乙双方不再互相承担任何经济及法律责任,但甲方未按本合同的规定向乙方支付应付费用的除外。 3.双方若同意延续、变更或补充合同,其条款与本合同具有同等法律效力。
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