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靳双权律师

靳双权，房地产律师，中国房地产营销协会副会长，说房网特邀讲师，自2005年起至今，就职于北京市东卫律师事务所。2008年创办安居房地产律师网，一直从事与房地产法律相关的教学研究与诉讼实践工作。办理了大量疑难、复杂案件，在房地产领域及延伸的婚姻、继承、拆迁等与房产相关领域具有深厚的理论基础和丰富的实践经验。主要办理的案件类型包括：1、借名购房行为中，涉及到经济适用房、两限房、房改房及商品房的购买。

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10月5日找的中介租了一套房子

ask****826 四川-内江 房屋买卖咨询 2017.10.11 00:34:09 1人阅读

10月5日找的中介租了一套房子，缴了三个月的房租3000和2000的押金，合同起租日期是10月12日。七号知道房子在十多天前客厅有漏水，六号下午也在漏，之后要求房东退房，房东只退房租不退押金。（注:那房子漏水是中间的隔层的管道，不是楼上住户漏水，要想修理，必须是把天花板敲开来换管道才行，而且漏水不是一两次了）我觉得在我不知情的情况下，签署的这份合同无效，但是怎么让房东把租金和押金都退给我呢？

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2 位律师回复
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协商不成，诉讼解决

2017-11-15 12:16:52 回复
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法律咨询顾问
地区：四川-成都

您好，屋内漏水可要求房东修复，房东拒绝的话可要求解除合同，此种情形下可要求退还押金；房东不退的话，可通过诉讼解决。但建议根据押金数额确定，若押金数额相对低，以协商解决为宜。另，注意保留相关证据，包括漏水情况，与房东的沟通过程。

2019-01-18 03:20:24 回复
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