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李律师,但是签的合同违约需要支付违约金2万,违约金的事怎么来处理?

ask****810 四川-成都 房屋租赁咨询 2022.10.10 10:05:18 487人阅读

您好,李律师。我之前租门市,因为生意不好未能按照约定支付房租,后面房东收回门市,签合同写的如果不租门市需要提前三个月说明情况,但是签的合同违约需要支付违约金2万,我现在把之前欠的房租补齐了,违约金的事怎么来处理?

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违约金一般是参考房东的损失进行计算的,如果两万的违约金超出了房东的实际损失,是应该降低的

2022-10-10 13:02:24 回复
地区:四川-成都 咨询解答:17004条

违约金按照你们合同约定来

2022-10-10 10:37:19 回复
地区:四川-成都 咨询解答:1754条

合同拿到律所看看

2022-10-10 10:34:04 回复
地区:四川-成都 咨询解答:208615条

你好什么情况呢

2022-10-10 10:26:38 回复
地区:四川-成都 咨询解答:3513条

是房东要你支付违约金吗?

2022-10-10 10:15:53 回复

根据你的陈述,该违约条款可以受到法律保护。

即使没有约定违约金或其计算方法,也得承担违约责任。一般违约方应按实际损失为参照来承担违约责任。

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