买房签定居间合同要注意哪些要点？

1.申请人和共同申请人都拥有深圳市的户口。2申请人参加深圳市的医疗保险井累计缴费5年以上，或者申请人按照《深圳市人才认定办法》被认定为人才，而且参加深圳市的医疗保险并累计缴费3年以上。3.申请人和共同申请人没有深圳市享受过任何的购房优惠政策，在深圳市没有拥有任何形式的自有住房，在申请受理之日前5年内没有在深圳市转让过自有住房。4.申请人及其配偶没有违反国家计制生育政策的行为。5.申请人如果为年请35周岁的单身青年，并符合前款规定的条件，可以个人的名义申请购买一居室安居房。6、如果申请人、共同申请人曾经离过婚，离婚之前其原配偶、未成年子女在深圳市拥有任何形式的自有住房，但在离婚后住房归其原配偶和未成年子女所有，且离婚日期距离申请受理日未满五年的，不得申购安居房;投靠子女取得本市户籍的人，只能作为共同申请人;申请人的未成年子女列为共同申请人，不影响其成年后作为申请人申请深圳市的保障住房。希望对你有帮助

一）工抵房是开发商用房子抵押给承包商的工程款的房子，这种房子价格便宜。（二）购买工抵房具有一定的风险，工抵房要解决抵押手续才能签订购房合同和办理房产证，所以有一定的风险。（三）需要注意的问题：（1）产权证要齐全；（2）签合同时要写明交房日期、通水、通电、通气等条件，要明确双方违约责任；（3）延期交房违约金赔偿约定；（4）购买合同的第一条，项目建设依据。第二条，是商品房的销售依据。（5）公摊面积。（6）面积确认和差异的确定。（7）付款方式与期限。（8）卖售人预期付款的违约责任。（9）有关规划设计变更条款。（10）房屋的交接。（11）开发商关于基础设施和配套设施的承诺。（12）关于产权登记的相关规定，约定了办理产权证的时限，以及违约的条款，购房人可以根据实际的情况，可以选择退房或者违约金。（13）其它：合同份数、合同张数