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我爷爷有个宅基地，之前我爸老是想让我爷爷把宅基地给卖了或者是转让了，咨询下宅基地不得转让
宅基地使用权指的是农村集体经济组织的成员依法享有的在农民集体所有的土地上建造个人住宅的权利。根据我国物权法的规定，宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权利用该土地建造住宅及其附属设施。
专业解答关于房地产争议案件的法律顾问费用，通常有两种收费模式。按时间计费，每小时费用在200-3000元不等。按计件收费时，根据争议标的额的不同阶段和百分比累计运算确定额外收费。具体为：5万（含）内免费；5-10万（含）收8%；10-50万（含）收5%；50-100万（含）收4%；100-500万（含）收3%；500万以上收2%。
专业解答1.无财产争议案件：2000-30000元/宗，浮动20%，最低2000元。 2.有财产争议案件：按争议金额分段累加收费，1%-0.5%递减，浮动20%，低于2000元按2000元计。 3.计时收费：200-2000元/小时，协商确定，浮动20%。 4.反诉费用：参考标准降低。 5.重审案件：原承办律师继续，收费降低。 6.风险代理：最高不超过合同标的22.33%，市场调节价项目例外。
专业解答农村宅基地纠纷找国土资源部门进行解决;如果对此部门的处理有任何不服的，那么就可以直接到当地的人民法院进行办理。但前提一定要有合法的证据才可以实施，这样才能保障到自己的权益。更多关于农村宅基地问题如何咨询的问题，可以从下方文章中了解。
律师解析 1、农村宅基地的赔偿方式分为：货币补偿，即按照类似房地产的市场价格对被征收房屋进行补偿；产权调换，即以异地或原地再建的房屋，和被拆除房屋进行产权交换；结合型补偿，即既给货币补偿又给产权置换。 2、对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。
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