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我朋友通过中介买房子,中介给介绍了一套,朋友觉得很好,后来卖房子的不卖了,想问下这个居间合同纠纷违约金有多少啊?
卖方违约的应有卖方承担责任,中介有无责任,看合同如何约定。以上是对居间合同纠纷违约金有多少啊的回答。
《合同法》第427条规定,居间人未促成合同成立的,不得要求支付报酬,但可以要求委托人支付从事居间活动支出的必要费用。按陈先生与中介公司签订协议,如果因为任何原因导致未能签订买卖合同,均要向中介公司支付违约金,显然是与法律相违背的。上述规定“不得要求支付报酬”,这是法律强制性规定,不能由双方进行违反该条规定之外的任何约定。以上是对居间合同纠纷违约金有多少啊的回答。
房地产居间合同也称为房地产中介合同、中介服务合同,是房地产居间人(又称中介人)与委托人订立的、旨在实现委托人委托事项的权利和义务关系的协议
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